再下一子!保利3.04亿摘得银三角80亩地!住宅限价9500元/平!

相关链接

12.04龙湖3.44亿获昌南3号线旁40亩地

12.02保利、融创、金地瓜分银三角372亩地

12.02溢价率40% 旭辉5.39亿夺经开78亩地

12.01新建国资1.13亿竞得欣悦湖53亩地

10.14保利10.42亿拿下九龙湖南岸294亩地

12.01新旅4.83亿底价竞得新建71亩地！

继12月2日，保利2.61亿摘得银三角迎富大道银三角86亩地之后，今日（12月9日），保利（江西）房地产开发有限公司再以总价3.04亿元拿下一宗位于南昌县（银三角）银良北路以北，莲良路以东地块，成交楼面价2598元/平，该地块面积79.9995亩，为居住用地，宗地内住宅限价9500元/㎡。

DAJ2020060地块

---

DAJ2020060地块位于南昌县范围内银良北路以北，莲良路以东；出让面积79.9995亩；土地用途为居住用地；规划容积率1.8≤FAR＜2.2；建筑密度D≤25%；绿地率GAR≥35%；地块起始价380万元/亩。

地块出让条件：1、普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%，宗地控制性住宅销售价格（均价）上限设置为9500元/㎡。2、宗地内需配套用地面积不少于4亩，计容建筑面积不少于2000㎡的6个班额的幼儿园；计容建筑面积不少于240㎡的物业管理用房；计容建筑面积不少于200㎡的养老设施用房；计容建筑面积不少于590㎡的社区用房；计容建筑面积不少于180㎡的生活垃圾收集站及公厕，建筑合体、独立设置。

3、商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置，不得朝主要干道开门；社区用房、养老设施用房、幼儿园、垃圾站及公厕等公建配套建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园与住宅首期同步报批报建、同步验收、同步交付。土地竞得者须按要求在宗地建设中配建108户，总建筑面积不少于7600㎡的安置房，建成后无偿移交至拆迁单位用于安置。

该地块南面为南部美的城，东侧距离开业的原城纪项目不远。此次住宅限价上限设置为9500元/㎡，并未要求装修，给予开发商自由空间。地块合计建筑面积约117333㎡，去除7600㎡的安置房，可售物业范围在109733㎡内。往期推荐

热点推荐：

? 或引进师大！洪都新城博文学校年底前动工

? 龙湖3.44亿获昌南地铁3号线旁40亩地

?开发商加快供货！南昌13盘1569套入市

? 4号线高架段全线贯通！19个地下车站封顶

? 平安获九龙湖336亩地！江西高楼落定

? 10.69亿！新力获新建城南侧237亩商住地

热点专题：

?2020年南昌学区划分：

|南昌市小升初划分|湾里城区小学、初中划分|南昌县小学划分|新建区小学划分|红谷滩小学划分|经开区小学划分|西湖区小学划分|东湖区小学划分|青云谱区小学划分|

?2020年南昌供地计划：

|南昌市本级|新建区|南昌县|青云谱区|湾里区|

?2020年新房月度报价：

11月报价 | 9月报价 | 8月报价|7月报价|6月报价|5月报价|4月报价|3月报价|2月报价|

新房二手房租房看房团直播问答购房资格房贷计算器查房价南昌买房政策南昌住宅规划南昌买房群点分享点点赞点在看