上周（12.18-12.24）南昌楼市新房(包含南昌县和新建区)总成交面积为22.09万㎡（2038套），较上上周（12.11-12.17）成交量增加1151套。其中，南昌市新房住宅成交面积9.87万㎡（826套），其中蓝光雍锦王府和新力合园为成交主力，项目合计成交1.71万㎡，占全市商品房成交面积的17.3%。成交价格方面，上周全市住宅成交价格上涨至11566元/㎡，环比涨幅为8.2%。
01
南昌市商品住宅市场批准上市情况
上周南昌市住宅新增供应14.3万㎡（1385套），联发时代天阶、新力合园和国贸天悦等11个项目取得预售许可证。
02
南昌市商品住宅市场成交走势
南昌市新房住宅成交面积9.87万㎡（826套），其中蓝光雍锦王府和新力合园为成交主力，项目合计成交1.71万㎡，占全市商品房成交面积的17.3%。成交价格方面，上周全市住宅成交价格上涨至11566元/㎡，环比涨幅为8.2%。
03
南昌市商品住宅成交套数排行榜
上周成交套数排名前三的项目分别是蓝光雍锦王府、新力合园和合一中央城。
成交10项目中，红谷滩新区占3席，西湖区、湾里区、经开区各占2席，高新区占1席。
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南昌市商品住宅市场各区销售情况
上周各区域成交情况：红谷滩新区成交量，经开区和湾里区次之；各区域成交均价中，西湖区成交均价位居各区域之首，为17804元/㎡，其次为东湖区，均价为14477元/㎡。
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新建区商品住宅市场
上周新建区商品住宅无新增供应；成交面积1.97万㎡（165套），成交主力为绿地中央公园，单个项目成交0.93万㎡，占区域成交的47.3%。
成交价格方面，上周新建区住宅整体成交均价15502元/㎡，环比下跌4.4%。
06
南昌县商品住宅市场
上周南昌县商品住宅成交面积10.25万㎡（1047套）。
成交价格方面，上周南昌县住宅整体成交均价6812元/㎡。
编辑：小黄黄
来源：房天下
数据：中指研究院南昌分院
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江南2017-12-27 13:01:11
