在市场经济条件下，应该讲是必然行为。现在南昌的房地产市场在大的经济气侯影响下，在一线城市的房地产发展状况的波及下，我觉得在平静下蕴含着是房地产买卖双方的博弈。在这种状况下，就看我们谁的心态好，谁能够把握住契机，这种心态和契机的把握，应该讲决定着房地产市场的走势。从目前讲，我觉得关键的不是我刚才说的是处于什么状况，关键是我们在这个时候要去思考我们的市场会朝着什么样的方向发展。经常有很多消费者询问我，目前的房地产市场状况、房价会不会下降？这种低迷状况会持续多久？我不是预测家也不会预测，但是有一点可以确定就是这一轮调整，对于克服以前房地产市场不理智的行为，特别是对投机炒房的行为是比较大的抑制，也就是说通过炒房的时代已经渐行渐远。
目前的楼市对开发商来说是一种考验，同时也是在考验政府的管理能力。按照房地产市场发展规律，南昌可以说从05年开始，05年、06年、07年价格是一路猛涨，市场经济的发展不可能一个商品价格会一年365天上涨，到一定程度必然会有调整期，在调整期中，有一些小开发商可能会出现资金链断裂，土地获取困难等，这样将会影响到后续发展。这样一些品质不好，抗风险能力不强的企业，它为了生存，将会采取急功近利的做法，它只有降价销售维持生存，但是这将不是主流。
刚才讲到南昌市房地产市场是以内部需求为主的市场，我们市场发展动力是来源于内部需求的增长，而的的确确在南昌市随着这几年经济生活水平的提高，随着整个城市化进程的加快，应该讲房地产市场过程中，是有价有市，在这种情况下，房地产价格持续下跌，房地产市场持续低迷是没有道理的。所以我觉得这段时间应该是在前几年价格快速增长，市场过于热的情况下的一个平稳调整期。从总的发展趋势来说，应该是会平稳增长的。
第二个在这种状况下，应该怎样来做，怎样来面对。今天的主题是怎样才能够让市场回暖。我想对回暖谈一下自己的看法。我觉得今天所谈的回暖，并不是要重新回到像去年那种市场亢奋的状态，价格一天一个样，可能一个月涨50%，甚至翻一番，我想回暖不可能再回到那种程度。
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