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近期，九龙湖近邻望城新区（含九望新城）像是开了挂，一个个大项目纷纷落地，在南昌科创城、绿地全球商品贸易港等大项目拿地后，又一个巨无霸项目已拿地了，第1期拿地规模达到了411亩（1期总占地面积是783亩，本次是部分拍地），这就是万众瞩目的南昌轨道交通产业园项目！近日，南昌轨道交通产业园（一期）基础设施工程总承包项目中标公示。
2020年12月18日项目一期正式拿地！
DAK2020049地块
南昌轨道交通产业园项目1期DAK2020049（含B-13-04、B-13-05、B-13-06、B-13-07、B-14-04、B-14-06共6个地块）；地块位置：江西新建经济开发区梦庐大道东侧、宁远大街南侧；出让面积：411.31亩；土地用途：工业用地（标准地）；规划容积率：1.0≤FAR≤2.0；规划建筑密度：30%≤D≤50%；绿地率：5%≤GAR≤20%；土地使用权出让年期：50年。
南昌轨道交通产业园项目1期本次要拍卖的6个地块约412 亩，其中，B-13-04地块：69亩，B-13-05地块：约68亩，B-13-06地块：71亩，B-13-07地块：约72亩，B-14-04地块：52亩，B-14-06地块：59 亩，建议性道路：约21亩。退离红线：梦庐大道建筑控制线为后退道路红线10米，工业八路建筑控制线为后退道路红线8米，望贤路、启虹路、工业九路、建议性道路建筑控制线为后退道路红线5米，其余边界按《南昌市城市规划管理技术规定2017》执行。建筑高度：现有地平面标高以上100米为上界限，以下20米为下界限，高差为120米。同时，保障建议性道路（宁远大街至工业十二路）贯通，不得出现丁字路、断头路，具体建设按江西新建经济开发区（望城新区）要求整体开发。行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，配套建筑面积不应超过地块总建筑面积的10%；严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等条非生产性配套设施。
（地块位置）
南昌轨道交通千亿产业园地理位置较好，周边产业容易形成产业聚聚效应，东面为乾照光电南昌基地，周边还有新能源汽车产业园、维科产业园、中国联塑南昌生产基地等。
关于南昌轨道交通产业园
项目选址于大南昌都市圈核心区、长江经济带转型升级示范开发区——新建经济开发区，秉承“创特色、创水平、创效益、增后劲”理念，分三期规划建设，以智慧轨道交通为引领，围绕高端装备制造业、新制式轨道交通、智慧运营及智慧维保进行“1+4”产业布局，形成高端装备制造和现代服务业两大产业集群，着力形成与国内同类产业园差异化竞争格局。
其中，近期（2022年前后）完成一期建设，面积783亩，投资总额超100亿元，产业规模200亿元，重点打造智能交通、盾构施工装备、轨道车辆配套系统、机电集成设备、技术服务等产业。整个园区按照总部商务园、科技研发园、配套服务园、 标准制造园、 企业定制园五大功能板块组团进行布局。
中期（2025年前后）完成二期建设，总面积约2000亩，投资总额超300亿元，产业规模700亿元，园区产业格局基本形成。
远期（2028年前后）完成三期建设，总面积约3000亩，投资总额超500亿元，产业规模1000-1200亿元，建成完整的轨道交通产业体系。
来源：轨道交通、江西省土地使用权和矿业权网上交易系统往期推荐
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江南2020-12-24 12:37:42
