土拍
12.11江旅&百树教育获九龙湖45亩地
12.09保利3.04亿再获银三角80亩地！
12.04龙湖3.44亿获昌南3号线旁40亩地
12.02溢价率40% 旭辉5.39亿夺经开78亩地
10.14保利10.42亿拿下九龙湖南岸294亩地
12.02保利、融创、金地瓜分银三角372亩地
今日（12月23日），一宗位于高新区瑶湖西岸的商业商务用地，最后由南昌高新置业投资有限公司底价拿下，总成交价1.9亿元，成交楼面价约1935元/㎡。
DAFJ2020060地块
DAFJ2020060地块位于高新区天祥大道以北、学院七路以西，地块占地面积49.2045亩，为商业、商务用地，地块容积率3，建筑密度35%，绿地率20%，地块出让起始价387万元/亩。
该宗地以现状形式出让，现有地面建筑物、附着物等评估价值13184.2275万元，土地出让后，由竞得人将该款转至高新区财政局，不计入土地中。
原规划建设邻里中心项目根据原先规划，该宗地将建设邻里中心，项目包含了商业、酒店等业态。项目用地面积32798.16㎡，计容总建筑面积97902.19㎡，容积率2.98，建筑密度31.32%，绿地率18.23%。其中，宿舍占62835.92㎡，酒店占10275.26㎡，办公占9065.37㎡，商业配套占15725.64㎡。机动车停车位626个（地上地下）。根据规划图显示，项目规划建酒店、办公、宿舍，规划有影院、KTV、游乐室、茶室、酒吧、咖啡厅、亲子游艺、书吧、时尚餐厅、精品购物、特色商业主力店等丰富生活及休闲娱乐设施，还将配建生鲜超市、洗衣店、银行、卫生室、药店、文化活动站、社区服务中心、及室外运动场地等。从区位上看，该宗地位于高新区瑶湖西北岸，目前项目建筑主体已经基本完工，此次土地带建筑物出让，也意味着项目建设单位正式获得土地所有权，未来将全面进入装修阶段，预计2021年可以完全部完工并启动招商开始运营。来源：江西省土地使用权和矿业权网上交易系统往期推荐
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江南2020-12-24 12:37:29
