土拍
12.11江旅&百树教育获九龙湖45亩地
12.09保利3.04亿再获银三角80亩地!
12.04龙湖3.44亿获昌南3号线旁40亩地
12.02溢价率40% 旭辉5.39亿夺经开78亩地
10.14保利10.42亿拿下九龙湖南岸294亩地
12.02保利、融创、金地瓜分银三角372亩地
今日(12月23日),一宗位于高新区瑶湖西岸的商业商务用地,最后由南昌高新置业投资有限公司底价拿下,总成交价1.9亿元,成交楼面价约1935元/㎡。
DAFJ2020060地块
DAFJ2020060地块位于高新区天祥大道以北、学院七路以西,地块占地面积49.2045亩,为商业、商务用地,地块容积率3,建筑密度35%,绿地率20%,地块出让起始价387万元/亩。
该宗地以现状形式出让,现有地面建筑物、附着物等评估价值13184.2275万元,土地出让后,由竞得人将该款转至高新区财政局,不计入土地中。
原规划建设邻里中心项目根据原先规划,该宗地将建设邻里中心,项目包含了商业、酒店等业态。项目用地面积32798.16㎡,计容总建筑面积97902.19㎡,容积率2.98,建筑密度31.32%,绿地率18.23%。其中,宿舍占62835.92㎡,酒店占10275.26㎡,办公占9065.37㎡,商业配套占15725.64㎡。机动车停车位626个(地上地下)。根据规划图显示,项目规划建酒店、办公、宿舍,规划有影院、KTV、游乐室、茶室、酒吧、咖啡厅、亲子游艺、书吧、时尚餐厅、精品购物、特色商业主力店等丰富生活及休闲娱乐设施,还将配建生鲜超市、洗衣店、银行、卫生室、药店、文化活动站、社区服务中心、及室外运动场地等。从区位上看,该宗地位于高新区瑶湖西北岸,目前项目建筑主体已经基本完工,此次土地带建筑物出让,也意味着项目建设单位正式获得土地所有权,未来将全面进入装修阶段,预计2021年可以完全部完工并启动招商开始运营。来源:江西省土地使用权和矿业权网上交易系统往期推荐
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