经开区14.16亩商务用地底价成交!将建设教育文创楼宇!

土拍

12.11江旅＆百树教育获九龙湖45亩地

12.09保利3.04亿再获银三角80亩地！

12.04龙湖3.44亿获昌南3号线旁40亩地

12.02溢价率40％旭辉5.39亿夺经开78亩地

10.14保利10.42亿拿下九龙湖南岸294亩地

12.02保利、融创、金地瓜分银三角372亩地

今日（2020年12月16日），南昌经济技术开发区南昌恒大新材料地块以东、世纪新宸地块以西、枫林大道以北（JQ402（B）-D07地块）DAGJ2020057号地块成功出让，出让面积14.16亩。南昌天舟卓志置业发展有限公司底价竞得该宗地，成交楼面价1400元／㎡，成交总价3964万元，项目需引进教育＋文创产业项目，主要以国际教育与文创产业类为主。

DAGJ2020057地块

DAGJ2020057地块位于南昌经济技术开发区南昌恒大新材料地块以东、世纪新宸地块以西、枫林大道以北（JQ402（B）-D07地块），地块面积14.16亩，土地用途为商务用地（B2）（兼容商业），出让年限商业40年，容积率（FAR）FAR≤3.0，建筑密度（D）D≤40％，绿地率（GAR）GAR≥20％，该地块起始价280万元／亩（楼面地价1400元／平方米）。

地块出让条件：项目需引进教育＋文创产业项目，主要以国际教育与文创产业类为主；宗地需建设计容建筑面积约为28300平方米的商务用房，且自持比例不得低于50％，自持时间不得低于5年，自持建筑自房屋不动产登记簿之日起5年内不得销售。

地块现场照片