3.36亿!中医药科创城竞得儒乐湖41亩住宅用地!旁边规划学校!

土拍

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12.09保利3.04亿再获银三角80亩地！

12.04龙湖3.44亿获昌南3号线旁40亩地

12.02溢价率40％旭辉5.39亿夺经开78亩地

10.14保利10.42亿拿下九龙湖南岸294亩地

12.02保利、融创、金地瓜分银三角372亩地

今日（2020年12月16日），南昌经济技术开发区中联街以东、建业大道以南、南田路以西、芳甸路以北（RLH203-B02地块）DAGJ2020055号地块成功出让，出让面积41.84亩。江西赣江中医药科创城建设投资集团有限公司竞得该宗地，成交楼面价4824元／㎡，成交总价3.36亿元，溢价率7％。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11025元／平方米（毛坯价）。

DAGJ2020055地块

DAGJ2020055地块位于南昌经济技术开发区中联街以东、建业大道以南、南田路以西、芳甸路以北（RLH203-B02地块），地块面积41.84亩，土地用途为二类居住用地，出让年限住宅用地70年，商业用地40年，容积率（FAR）1.0＜FAR≤2.5，建筑密度（D）D≤22％，绿地率（GAR）GAR≥35％，该地块起始价750万元／亩（楼面地价4500元／平方米）。

宗地图上显示，该地块周边规划有公园绿地以及中小学用地。

地块位置

地块出让条件：

1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11025元／平方米（毛坯价）；

2、受让人须按规划要求配套建设公共服务设施，配套设施建成后无偿移交给经开区管委会指定单位，并将产权登记至其名下。上述配套设施应当与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。

3、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70％。