相关链接
12.09保利3.04亿再获银三角80亩地!
12.02保利、融创、金地瓜分银三角372亩地
12.02溢价率40% 旭辉5.39亿夺经开78亩地
12.04龙湖3.44亿获昌南3号线旁40亩地
10.14保利10.42亿拿下九龙湖南岸294亩地
12.01新建国资1.13亿竞得欣悦湖53亩地
近日,赣江新区一宗面积约89.35亩的居住用地挂牌上线,值得注意的是,该宗地附带了九年制公办学校设计方案出让,这意味着赣江新区又将新添一所学校,宗地内住宅限价9573元/平方米(毛坯价),地块将于2020年12月30日10时00分开拍。
DXLJ2020019地块
DXLJ2020019地块位于赣江新区临空组团嘉和四路以东、嘉和五路以西、黄堂东街以北(控规LKQ102-E03),地块面积59563.72平方米(约89.35亩),土地用途居住用地,容积率(FAR) 1.0<FAR≤2.0,建筑密度(D) D≤28%,绿地率(GAR) GAR≥30%,拍卖开始时间2020年12月30日10:00。
(地块区位图)此次土地出让的特点是附带了中小学校设计方案。
根据拿地要求,宗地竞得人须在LKQ102-E05地块按既定规划设计方案(南昌临空经济区LKQ102-E05学校地块规划、建筑设计方案)要求和江西省学校建设标准,建设一所九年制义务学校(含综合楼、实验楼、门卫、操场、围墙等教学配套设施)(学校规模为12班小学和12班初中,学生数1140人),学校建设成本不低于10424.97万元,学校建设成本审计确认工作由赣江新区临空组团管委会负责。学校须达到中小学建设质量合格标准,经验收合格后无偿移交给赣江新区临空组团管委会用于开办公办学校;
(学校效果图)
宗地竞得人须在LKQ102-E05地块学校主体建筑封顶后,方可办理LKQ102-E03地块房屋50%的预售许可证;学校竣工验收后,方可办理LKQ102-E03地块房屋剩余50%的预售许可证;
此外,宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%;该宗地所建住宅的控制性房屋销售指导价为9573元/平方米(毛坯价)。宗地内配套建筑面积不少于120平方米的社区医疗服务站及建筑面积不少于300平方米的社区文体活动站,产权须无偿移交并登记在赣江新区临空组团管委会名下;
LKQ102-E03地块(即DXLJ2020019地块约89.35亩)和LKQ102-E05地块(约44.25亩),具体规划要求如下:LKQ102-E03地块位置
LKQ102-E03地块规划条件
LKQ102-E05位置
LKQ102-E05规划条件
(地块现场图)
往期推荐
热点推荐:
? 再下一子!保利3.04亿摘得银三角80亩地!
? 上周12盘1837套房源入市!洪都新城供应量大
? 南昌7大核心商业将落成!你更看好哪个?
? 或引进师大!洪都新城博文学校年底前动工
? 龙湖3.44亿获昌南地铁3号线旁40亩地
?开发商加快供货!南昌13盘1569套入市
? 4号线高架段全线贯通!19个地下车站封顶
热点专题:
?2020年南昌学区划分:
|南昌市小升初划分|湾里城区小学、初中划分|南昌县小学划分|新建区小学划分|红谷滩小学划分|经开区小学划分|西湖区小学划分|东湖区小学划分|青云谱区小学划分|
?2020年南昌供地计划:
|南昌市本级|新建区|南昌县|青云谱区|湾里区|
?2020年新房月度报价:
11月报价 | 9月报价 | 8月报价|7月报价|6月报价|5月报价|4月报价|3月报价|2月报价|
新房 | 二手房 | 租房 |
看房团 | 直播 | 问答 |
购房资格 | 房贷计算器 | 查房价 |
南昌买房政策 | 南昌住宅规划 | 南昌买房群 |
点分享
点点赞
点在看