又要拍地!?经开区81亩地挂牌!毛坯限价8802元/平

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近日，南昌经济技术开发区农机路以北、西昌路以南、青岚大道以西的DAGJ2020061地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，该地块面积81.42亩，须建还建房，住宅限价为8802元/平方米。该地块将于12月23日开拍。

DAGJ2020061地块

DAGJ2020061地块位于南昌经济技术开发区农机路以北、西昌路以南、青岚大道以西（JQ303-F07地块），地块面积81.42亩，用途为居住用地（R2）， 出让年限为住宅用地70年，配套商业用地40年，容积率(FAR) 1.0＜FAR≤2.1，建筑密度（D）D≤30%，绿地率(GAR)GAR≥30%，起始价547万元/亩。该地块将于2020年12月23日10:00开拍。

地块竞拍条件：1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为8802元/平方米（毛坯价）。2、项目采取实物配建式予以安置，宗地受让人需配建职工安置房和工业控股留守处办公用房。上述还建房建成后无偿移交给工业控股。

3、宗地受让人在签订土地出让合同后15个工作日内举行开工仪式，签订土地出让合同后3个月内开工；安置房须与首期商品房同步建设和同步竣工，具体要求详见公开出让方案。

4、受让人按规划要求在地块内西南方向集中配套公共服务设施。

5、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

地块现场图

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