相关链接
12月土拍日历新鲜出炉!南昌18幅地块要拍
12.02保利、融创、金地瓜分银三角372亩地
12.02溢价率40% 旭辉5.39亿夺经开78亩地
12.01新建国资1.13亿竞得欣悦湖53亩地
10.14保利10.42亿拿下九龙湖南岸294亩地
12.01新旅4.83亿底价竞得新建71亩地!
今日(12月4日),南昌县范围内迎宾大道以东,小蓝北路以北居住用地(DAJ2020056地块)被南昌旭悦置业有限公司(龙湖)以总价3.44亿元底价竞得,成交楼面价6375元/平,该地块面积40.4835亩,住宅限价为12000元/平方米。
DAEJ2020056地块
DAEJ2020056地块位于南昌县范围内迎宾大道以东,小蓝北路以北,地块面积40.4835亩,用地性质为居住用地,容积率1.8≤FAR<2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。
地块出让要求:1、需配建计容建筑面积不少于270㎡的社区用房,计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房,计容建筑面积不少于110㎡的物业用房;2、商业建筑宜集中设置成内街,原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置,不得朝主要干道开门;社区用房、养老服务用房等公建配套建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;社区用房、养老服务用房需与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付;设置集中非机动车停车点,并设置充电设施,为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内;3、建筑限高80米;
4、建设项目采用装配式工艺BIM技术建造,按照《装配式建筑评价标准》(GB/T51129)执行,整体建筑装配率不低于 30%,且单体建筑装配率不低于20%;5、按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%;6、地块西北侧有一处省级文物保护单位-三国东吴墓,地块内开发建设需严格执行文物保护及建设控制得相关要求;7、普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积的比例不少于70%;8、宗地控制下住房销售价格(均价)上限设置为12000元/㎡。
从位置来看,该地块位于汇仁阳光花园对面,周边离地铁3号线出站口较近。而早在2020年8月14日,新力&江铃拿下(该地块附近)地铁口98.7525亩地,成交总价10.44亿元、楼面价6021元/㎡,目前该地块项目江铃新力铂萃中央已动工。往期推荐
热点推荐:
? 大悦城来了!朝阳新城204.6亩地挂牌!
?平安获九龙湖336亩地!江西高楼落定
? 限价10920元/平 九龙湖地铁口93亩地将拍
? 10.69亿!新力获新建城南侧237亩商住地
? 华润5号楼卖光!南昌近期还有这10盘卖得火
热点专题:
?2020年南昌学区划分:
|南昌市小升初划分|湾里城区小学、初中划分|南昌县小学划分|新建区小学划分|红谷滩小学划分|经开区小学划分|西湖区小学划分|东湖区小学划分|青云谱区小学划分|
?2020年南昌供地计划:
|南昌市本级|新建区|南昌县|青云谱区|湾里区|
?2020年新房月度报价:
11月报价 | 9月报价 | 8月报价|7月报价|6月报价|5月报价|4月报价|3月报价|2月报价|
新房 | 二手房 | 租房 |
看房团 | 直播 | 问答 |
购房资格 | 房贷计算器 | 查房价 |
南昌买房政策 | 南昌住宅规划 | 南昌买房群 |
点分享
点点赞
点在看