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近日,红谷滩一宗社会福利用地拟出让公示,将建设医养配套。公示信息显示:
拟出让的社会福利用地位于红谷滩区九龙湖片区规划路以南、龙虎山大道街以西(JLH1501-C03地块部分)。1、宗地编号:72、土地坐落:红谷滩区九龙湖片区规划路以南、龙虎山大道街以西(JLH1501-C03地块部分)3、土地用途:社会福利用地4、土地面积:土地总面积73.4545、出让年限:50年6、协议价格:80万元/亩7、规划指标:①容积率≤1.2;②建筑密度≤30%;③绿地率≥35%;(具体规划指标详见南昌市自然资源局用地规划设计条件(2020)红第29号)8、其他要求:(1)该项目需配套医疗服务设施,需建设一栋医疗服务中心,计容建筑面积不低于11000㎡,床位数不少于350张床。(2)建设内容必需包含培训中心、宿舍(养老公寓)、管理和服务中心、养护楼、康体娱乐中心(老年大学)、医疗服务中心、综合配套中心(面积不超过总建筑面积5%)。(3)项目设置床位总数不得低于1500张,其中护理型养老床位不低于60%,提供900张床位用于普惠养老用途,其床位价格应与当地城镇居民可支配收入、退休金等挂钩,建立价格随CPI等因素变化的动态调整机制,并接受政府价监部门监管。(4)项目必须符合南昌市普惠养老城企联动有关规定,中标企业需与南昌市政府签订《普惠养老城企联动专项行动战略合作协议》,并在2020年12月31日前完成至少3000万元的基建投入。(5)项目仅用于养老机构建设,不得用于房地产开发等其他用途。(6)养老床位长期持有经营,不得对外分割销售;不以办理会员卡、发行金融产品等名义从事违法违规活动。(7)养老相关业态条件由南昌市民政局、红谷滩区政府负责监管。9、申购保证金:人民币1176万元(大写:壹仟壹佰柒拾陆万元整)。
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