今年8月26日拿地,10月项目即动工。备受关注的瑶湖西奥体地块项目来了,该项目名称为赣电东方城,地块由YH602-A12和A13组成,地块面积176.343亩。该项目正是8月经过1V1式“抢地”,最后地块由江西凯达房地产开发有限公司(赣电)拿下的地块项目,目前“赣电东方城”已经正式开工,商业MALL地块正在进行桩基施工。
项目位于高新区紫阳大道,瑶湖西站地铁上盖,省奥体中心旁,江西师范大学正对面,周边高校云集,并不远处有奥体天虹(天虹酷加),高新新力都荟等高新区中小型综合体,商业氛围较为浓厚。
从曝光的效果图规划看,项目商业商务地块规划内容由公寓、多层商业、办公楼以及商业MALL组成。其中商业MALL规划在紫阳大道与瑶湖西大道交叉口,体量约4万㎡,设计为商业盒子,造型较为夸张,科技感强!Mall内配套航空主题博物馆,MALL内部设计有3个大小不一的挑空与中庭,在与瑶湖公园连接上设计了天桥,在与地铁口连接处还设计有下沉广场。
据悉,该项目总投资360000万元,项目总建筑面积为358492.267㎡,其中计容面积293916.87㎡(住宅建筑面积176350㎡,商业建筑面积117566.87㎡),不计容面积64575.40㎡,容积率2.5,绿地率28%,建筑密度32%。项目共34栋楼(其中1#~13#为商业,14#~34#为住宅)。
目前项目全面进入施工阶段,从施工现场看,项目商业mall地块已经完成了土地平整,现场正在进行围挡施工,地块内也有大型机械设备正在进行作业。预计2022年建成,未来建成后也将成为高新紫阳大道沿线又一个商业综合体。
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