10月14日，红谷滩区4宗商业、住宅用地成功出让，宗地总面积约489.428亩。其中，九龙湖南岸294亩地被保利以10.42亿元拿下，另2宗地被红谷滩城投拿下，1宗地被熙之峰置业拿下。
红谷滩城投底价获红角洲150亩地 楼面价1992元/㎡
10月14日，红谷滩区红角洲片区双溪路以南、茶山路以西（HJZ502-E02地块）在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积约149.814亩，起拍楼面价约1992元/㎡。最终，南昌中天置业投资有限公司以4.97亿元底价竞得该宗地，成交楼面价1992元/㎡。
DAEJ2020034地块位于红谷滩区红角洲片区双溪路以南、茶山路以西，地块面积149.814 亩，用地性质为商业、商务用地，容积率FAR≤2.5；建筑密度D≤30%；绿地率GAR≥30%。
土地出让要求：1.受让人须在出让年限内自持不低于总计容建筑面积10%的商业商务面积。2.本次出让不接受任何形式联合竞买。
红谷滩城投底价获九龙湖33亩地 楼面价1275元/㎡
10月14日，红谷滩区九龙湖片区南龙蟠街以东、绿化带以南地块（JLH1205-A01地块）在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，面积33.405亩，起拍总价约0.28亿元。最终，南昌中天置业投资有限公司（红谷滩城投）以0.28亿元竞得该宗地，成交楼面价1275元/㎡。
DAEJ2020033地块位于红谷滩区九龙湖片区南龙蟠街以东、绿化带以南，地块面积33.405亩，用地性质为娱乐用地、兼容文化设施用地，容积率FAR≤1.0；建筑密度D≤35%；绿地率GAR≥35%。
土地出让要求：1.受让人自取得产权15年内须100%自持。2.受让人须在项目建设“图书馆不少于3000㎡、群艺馆不少于3000㎡、美术馆不少于8000㎡、文化馆+博物馆+科技馆不少于4500㎡、演艺厅不少于3000㎡”的综合性文化艺术场馆，场馆需满足举办国际、国内高水平演出或展览条件。熙之峰置业获九龙湖西客站12亩地 楼面价2359元/㎡10月14日，红谷滩区西客站片区婺源路以东、平安东二街以南地块（HJZ703-D03地块）在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积约11.997亩，起拍楼面价约2081元/㎡。最终，江西省熙之峰置业有限公司以0.75亿元竞得该宗地，溢价率13.33%，成交楼面价2359元/㎡。
DAEJ2020035位于红谷滩区西客站片区婺源路以东、平安东二街以南，地块面积11.997亩，用地性质为商业、商务用地，容积率FAR≤4；建筑密度D≤35%；绿地率GAR≥30%。
土地出让要求：1.项目内需建设西客站综合服务楼。西客站综合服务楼占地约3.5亩（约2333平方米），在符合规划前提下相对独立。地上建设规模约8700平方米。2.红谷滩区政府对西客站综合服务楼以成本价回购（即土地成本、建安成本、相关规费及不超过1500元/平方米地上建筑物室内装饰装修价之和），最终以红谷滩区审计部门审计价格为准。3.西客站综合服务楼主体工程封顶后，项目内其他物业方可办理预售许可证。4.西客站综合服务楼开竣工时间以《国有建设用地使用权出让合同》约定时间为准，且装修后交付时间为西客站综合服务楼竣工时间后8个月内。对于西客站综合服务楼开工、竣工或交付的，按照1万元/天向红谷滩区支付违约金，超过30天的，按照10万元/天向红谷滩区支付违约金，直至完全履约之日起止。相关链接：10.42亿！保利拿下九龙湖南岸294亩地！大剧院正式落地！住宅限价14648元/㎡
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江南2020-10-16 13:36:14
