起始楼面价2050元/㎡!湾里50亩地将拍,规划酒店

近日，南昌市相关部门批复了湾里区山水艺墅以东、南昌防水材料厂安置房以西、竹山路以北（控规编号A-9-07A）49.947亩国有建设用地使用权公开出让方案。资料显示，该地块性质为商业商务用地，地块出让面积33298.18平方米（合49.947亩），出让起始价82万元/亩，出让起始楼面地价2050元/平。控规编号A-9-07A地块，位于湾里区山水艺墅以东、南昌防水材料厂安置房以西、竹山路以北，为商业、商务用地，容积率≤0.6；建筑密度≤35％；绿地率≥30％；建筑限高13米。地块要求：该宗地用地范围内须配建计容面积不少于6000平方米酒店（包含接待中心、会议中心、健康中心等设施），酒店及其配套设施不得分割产权且自持年限不少于5年，时间从办理房屋不动产首次登记登薄之日算起。地块内其余商业、商务设施须纳入酒店统一运营管理。地块内不得建设任何形式的别墅项目。该地块建筑高度建筑限高13米，建筑间距按《南昌市城市规划管理技术规定》执行，建筑退让竹山路道路红线9米以上，并按《南昌市城市规划管理技术规定》执行，机动车位按《南昌市建设项目停车配建标准》执行；非机动车位适当位置集中设置。从地块位置描述来看，A-9-07A地块位于梅岭山脚下，湾里城区中心，具有良好的区位及景观优势。目前，地块周边有兴宸山水艺墅、绿地悦澜湾等已交付小区。

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