10岁新力，最年轻上市房企
踏入本次踩盘楼盘的一霎，赫然摆放的桁架，是给新力人的一剂甜蜜剂，也是给南昌这座城市的一记响指。2019年11月15日，不到10岁的新力控股成功登陆资本市场，成为最年轻的上市房企，更是南昌本土上市房企。当然行业前40强未上市的房企已经不多，新力控股上市是大势所趋。
回望10年发展脚步，新力控股不仅在江西省处于领先地位，还将业务拓展至长三角地区、粤港澳大湾区、中西部核心城市以及其他具有高增长潜力的地区。如今，新力遍布34城100余盘。
行业成绩方面：根据亿翰智库《2019年1-10月中国典型房企销售业绩200》榜单，截止2019年10月，新力控股的销售金额867.7亿元，排名升至31名。销售均价从2016年的9331元/平方米涨至2019年10月的17399.2元/平方米，产品的溢价能力不断提升。（数据来源：亿翰智库）
产品系列方面：新力控股有三大住宅物业开发项目，“悦系”、“园系”和“湾系”，分别辐射置业、改善置业、刚需置业三大不同群体的需求，住宅项目南昌帝泊湾，曾获得中国园林网颁发的风景园林工程银奖，是业内口碑极佳的作品。值得一提的是，新力物业及商业，都有较强竞争力，在行业生态链中都处于强势地位。下图拍摄于售楼处，可一览悦园湾系的部分作品、以及商业项目。
把房安在城市客厅，是一种什么感受？九龙湖，什么概念？拥有省级行政厅，拥有的都是省级配套, 是大南昌都市圈的城市客厅。先梳理下九龙湖在大南昌都市圈的城市客厅地位——通过九龙湖，大南昌可以上接九江，下联抚州，对外也是中国北部诸省南下大湾区的交通要道。对内，最近频繁出现在热门话题上的丰樟高与南昌的城际融合，真正利好的落地点，仍旧是九龙湖。
我们看下面这张进城图，九龙湖可以说是丰樟高三市进城的隘口，处于水陆两系交通枢纽，可以百分百的承接丰樟高的进城需求。
（图片来源网络）
九龙湖省级配套怎么说？
高铁西站（年旅客发运量，超越南昌站）、大南昌都市圈特色产业——VR产业基地、双地铁贯穿2号及4号线、国体中心、华中博览中心、文旅融创茂、江西省妇保、江西中医院。哪一项单拎出来，都是佼佼者。另外，九龙湖“九横八纵”22条主干道全面通车。下面的配套篇，会逐一阐述。
能在这个区域买房，特别是靠近高铁西站南广场，就像把家安在了南昌这座城市的客厅。以面貌，迎南送北，广纳贤才，享受川流不息之间带来的GDP和精彩。
站南商贸会展综合区，九龙湖中轴线
交通方面：西客站、枫生高速出入口、地铁2/4号线贯穿，九龙湖商贸区， 30老城区生活圈，外出出行也十分便利。
学校方面：规划有三所学校，覆盖小、初、高一站式教育配套，未来值得期待。
商业方面：商场沃华广场/绿地国博城、万达文化旅游城、华南城亿万繁华商业，筑就九龙湖繁华生活主场。
医疗方面：省人民医院、省二附院、省妇保、省儿童医院相继入驻，医疗资源荟萃。
休闲娱乐方面：九龙湖湿地公园已建成开放，2号线也可以绿地卢塞恩小镇，周末休闲也不失为一好去处，家门口规划有虎形山公园，后期饭后散步、遛娃皆方便。
九龙湖品质大盘
讲到新力产品，大家首先想到的会是新力洲悦，南昌最贵的楼盘、新力最的悦系产品，南昌地产界的一个传奇、神一样的存在。今天评测的楼盘是新力在九龙湖另一楼盘，到底它的产品如何呢？
新力东园作为新力地产入驻九龙湖的第七个项目，定位相当高端，“园++”系产品，园系。项目位于南昌九龙湖，总占地面积为168亩，分两期开发。是新力地产2018年园系产品的革新型产品，其在选址、建筑规划、园林设计、户内外空间打造等方面均代表了新力园系的开发水准，除了基本配备的篮球场，网球场，羽毛球场，健康漫步道等，其中的升级就是4大主题式泛会所的设计，这在园系其他产品里是未曾有过的，可以说是从改善型住宅到优质改善型住宅的一次质的飞跃。
全高层设计，产品户型面积从约110㎡到约140㎡不等，新力高端定制的精装成品三、四房。且中间户做到了通透设计，中央空调、地暖、新风系统都是全部配备的，卫浴为国际一线品牌，项目楼间距达到了80米，绿化率近32％，容积率2.2，接近于洋房社区的容积率，视野非常开阔，景观优渥。
项目目前10#少量在售，11#预计下月初推出，该批房源位于小区最南端，无遮挡，视野十分开阔，主推建筑面积约110㎡、约116㎡、约141㎡的三房四房户型，下面简单介绍下这三个户型。
约110㎡的三房两厅两卫端户户型，南北通透，客厅与2房朝南，阳光充足，主卧套房设计，配带私卫，衣帽间，极大的提高了居住的舒适度，3房均带飘窗，后期空间利用率高。
约116㎡的三房两厅两卫中间户户型，三房朝南，南北通透，卧室和各功能区分离，休息娱乐两不打扰，客餐厅一体，空间视野开阔，主卧独立卫生间，私密性极高。
约141㎡的四房两厅两卫户型端户户型，独梯独户，6.8米大面宽阳台，270度超广角大视野南向阳台，卧室均带飘窗或阳台设计，让阳光充满生活每个角落。
写在最后
精明的购房者，往往能在预算能力范围内，选最优地段、最全配套、最符合需求的产品。房子好不好，谁说了算？当然还是亲眼所见，用脚步丈量这个楼盘，你才能收获真正的“满足感”。
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江南2019-11-28 21:34:42
