【东湖碧桂园项目】规划许可证批前公示

近日，南昌市自然资源局对东湖碧桂园项目规划许可证进行了批前公示。

规划显示，东湖碧桂园项目位于东湖区二七北路以东、南京西路以南，即智通悦蓝山对面。

项目总用地面积12512.67㎡，总建筑面积94587.14㎡，计容面积74075.010㎡，住宅部分，还建住宅22152.15㎡，可售住宅25023.47㎡；商业4536.23㎡，办公10279.08㎡，物业管理152.70㎡，老年活动中心163.16㎡，社区用房294.04㎡，机动车车位地上车位41辆，地下车位478辆，非机动车位881辆。绿地率30.08%，容积率5.92，建筑密度34.26%。

项目由1#（30F）2#（34F）3#（29F）三栋住宅楼及商业办公组成。其中1#2#为安置房。项目总户数为746户，其中还建房380套，商品房366套。144平方米以下的住宅建筑面积占比94.3%。

【绿地玫瑰城2号地块】规划建筑调整方案批前公示

项目位于高新区城东一路以北、灰场东路以西，用地性质为商业服务业设施用地，用地面积74.71亩（合4.98万㎡）。

原方案，规划2栋办公塔楼，其中一栋为建筑高度188.8米超高层，另一栋高层建筑高层为99米。

调整后，拟规划4栋办公塔楼（办公总建筑面积约13.28万㎡）及2F裙房商业（建筑面积约2.63万㎡）、1栋3F商业（建筑面积约0.23万㎡），其中办公塔楼分为：1栋21F办公塔楼（建筑面积约2.52万㎡）、2栋14F办公塔楼（2栋总建筑面积约3.23万㎡）及1栋41F的超高层办公塔楼（建筑面积约6.31万㎡）。方案调整后，总建筑面积约26.64万㎡，容积率3.97，建筑密度43.83%，绿地率20%。

【翠湖名园项目】方案调整公示

翠湖名园项目位于南昌县向塘棠墅港以西，翠湖名都小区以北。用地面积57461.12㎡，地上建筑面积99518.95㎡，占地面积14133.65㎡，建筑密度24.6%，容积率1.73，绿地率35.01%，建筑高度22.4-55.8米，建筑层数1+6F-18F，总车位828个。

调整后，项目由5栋高层、4栋洋房组成。

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