瑶湖畔28万方商业体即将启动 绿地未来城A04-07地块部分商业分割调整方案

4月24日，南昌市规划局公示了绿地未来城A04-07地块部分商业分割调整方案，该地块拟在今年开工。

绿地未来城项目位于高新区麻中东路以东、东湖路以南，用地性质为商住用地，总建筑面积约80万㎡。目前一期已建成并投入运营，二期拟今年开工，总建筑面积约28.6万㎡。结合入住企业对周边商业配套需求，同时为聚集人气，项目单位对首层首页大空间进行虚拟分割，建筑外立面、各项经济技术指标未发生变化。

调整前后方案建筑平面图

绿地未来城位于风光旖旎的万顷瑶湖之滨，素有南昌东大门之称。项目用地位于麻中大道以东，东风路(即将更名为绿地大道)以西，东湖路以南，昌万公路以北，距离南昌市中心八一广场约17公里，距离南昌市昌北机场约27公里，距昌北机场27公里，地铁1号线穿城而过，总建筑面积为82万㎡。总用地面积约为539亩，总建筑面积约为82万平方米，综合容积率约2.28，竖向界限为现状标高+50米。

绿地未来城作为江西2.5产业综合城，将是服务航空城等产业园的重要产业配套基地，为瑶湖科技城的崛起提供源源不断动力。为江西产业转型起到重要带头作用。此外，绿地未来城也是麻丘镇城市化进程的关键一步。在这里，绿地未来城将形成一个集中生活的小镇，在商业金融、文化娱乐、商务办公、生活居住等功能方面为瑶湖东岸地区提供全面的服务，以支撑整个地区的产业发展。

绿地未来城内部规划为4大部分，总部商务区——总部中心，定制级名企总部集群，由总部办公和软件园组成；配套生活区——瑶湖公馆，都会住区，由专家公寓、青年公寓和人才公寓构成；产业创智区——企业公园，产业创智区，为企业发展提供生态型创智空间；产业和商业配套区——天地MALL，体验式购物天地，为企业及周边地块提供全方位的服务。

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