【土拍预告】朝阳新城17.3亩居住用地挂拍!起拍楼面价高达6546元/㎡

朝阳新城一宗住宅用地挂牌，宗地面积17.326亩，起始楼面价6546元/㎡，毛坯限价12500元/㎡，起拍总价为1091万元/亩。

DABJ2019006地块位于西湖区朝阳新城丹桂路以西、九洲高架以北、云天路以南，占地面积17.326亩，用地性质为居住用地，1.0<容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。地块起拍楼面价高达6546元/㎡，起拍总价为1091万元/亩。

地块要求：

1、地块内地上、地下各种管线管网的迁移整改事宜，由竞得人按照规划规定要求自行负责处理。

2、按规划要求配建建筑面积不低于903平方米的公用设施营业网点，建成后无偿移交给西湖区人民政府指定单位，并将产权登记其名下。

3、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12500元/㎡（毛坯价）。宗地成交后，在《国有建设用地使用权出让合同》中明确受让人接受宗地商品住宅销售均价上限。

4、宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，具体要求详见公开出让方案。

5、该宗地普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

6、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，具体装修要求详见公开出让方案。

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