弘阳摘得瑶湖地块!楼面价5797元/㎡!毛坯限价9000元/㎡!

3月13日，瑶湖地块落下帷幕，这次推出1宗153.4035亩居住用地，毛坯限价9000元/㎡。

瑶湖地块153亩居住用地被安徽弘岚房地产开发有限公司以11.85亿元的总价拿下，溢价率67%，楼面价5797元/㎡。

DAFJ2019005地块位于高新区高新区航空路以东、昌德高速以北 ，占地面积153.4035亩，用地性质为二类居住用地，1.0<容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。地块起拍价为464万元/亩，起始楼面价3480元/㎡。

该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9000元/㎡（毛坯价）。

地块要求：

1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9000元/平方米（毛坯价）。“限房价、竞地价”项目的商品住宅（简称“限价房”）销售，具体按照《关于市区“限房价、竞地价”商品住宅项目销售管理（试行）的通知》（洪房字[2017]72号）规定执行。

2、该宗地144平方米以下的住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

3、配套基层社区服务中心一处,总建筑面积不少于2081平方米,其中建筑面积不少于20平方米的社区警务室、建筑面积不少于216平方米的社区医疗服务站及建筑面积不少于1125平方米的社区综合服务站，建成后产权须无偿移交并登记在高新管委会名下；建筑面积不少于720平方米的社区养老服务用房建成后须无偿移交并登记在属地民政部门名下。

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