刚刚(12月26日),青云谱(陈云纪念馆以西)约135亩地块被美的以总价14.1亿元收入囊中,楼面价6296元/㎡,住宅毛坯限价11900元/㎡!
编号DADJ2018061地块,位于青云谱区昌南大道以北、江联路以南、陈云纪念馆以西(即控规CN108-E08、E09、F03地块),面积134.949亩,为二类居住用地,城镇住宅用地70年、配套商业用地40年,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。
根据地块要求:
1、宗地受让人须按规划要求在F03地块配建配套基层社区服务中心一处,社区服务用房总建筑面积为1852平方米,配建9班幼儿园一处,用地面积不小于4839平方米等。
2、该宗地采取“限房价、限地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋(毛坯房)销售价格(均价)上限为11900元/平方米。宗地的商品住宅(简称“限价房”)销售,具体办法按照“限房价、限地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。
3、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。