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南昌买三限房需网上申购
根据南昌房信网消息,自下周起,新获预售证的三限房项目,将在南昌房信网进行网上报名申购。
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什么是“三限房”?
南昌市出台新规,10月1日起,对“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅(含商住)项目,在商品住宅销售及转让过程中,采取限房价、限对象、限转让等措施,简称“三限房”。
“三限房”有这些条件:
1.市区范围内住宅用地和商住混合用地,采取“限房价、竞地价”方式出让。
2.“三限房”应优先满足本市(南昌市)户籍在市区无自有住房的成年市民,并限购一套。
3.“三限房”购房人自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。通过继承方式取得的“三限房”,须在继承人与被继承人取得“三限房”时间累计满5年后方可转让。
4.购买“三限房”签订的《商品房买卖合同》,合同中须增加住房转让限制性约定条款。合同封面上注明“三限房”字样。购房人购买的“三限房”申请不动产登记时,南昌市不动产登记局应当在《不动产权证》上注明“三限房”字样。
符合政策的市民购买该类三限房项目,要先在网上报名,审核确认后,将获得申购项目的优先购买权。
截至目前,在南昌房信网公示的“三限房”项目分别有:
红星九湾天铂
阳光城丽景湾
力高悦景薹
绿都新力青云府
新力东园
新力澜湾
凌云府
金科集美阳光
九龙湖·金茂悦
蓝光林肯公园8号
联发时代天境
新力锦园
据了解,待三限房网上申购模式成熟后,南昌市区新房项目也将全面开启网上报名申购。
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资料来源:江西网络台南昌房信网
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