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近日,南昌市青山湖西岸地区控规调整规划图出炉,目前正进行批前公示。此次调整,主要重点是围绕青山北路地铁4号线七里路站周边展开。
其中取消商务用地调整为大型商住用地,取消住宅用地调整为大型社会福利用地,取消合并教育用地,部分绿地范围调整。
其中,两宗商务用地调整为商住用地,取消地块的南北绿化轴带,南面的商住用地缩小,南昌市三十中的用地面积增加,重新调整后整个地块由商住用地和餐饮用地组成,占地面积约150亩,非常适合建设大型商业综合体。
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增加大型商住用地
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而这两宗地位于地铁4号线七里站,该站为地下二层岛式车站,为小交路折返站,共设八个出入口。作为青山湖西岸的纯地铁口地块也是东湖区重点推介地块,政府也是计划将这两宗地打造新城市综合体,前前后后有多家开发商前往考察,包括银泰、苏宁、宜家、复地、红星、中航九方、步步高。此次控规调整后,增加了住宅属性,也让地块更具吸引力。
中小学用地调整
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此次控规调整对于区域内的中小学用地进行调整,其中将中大学校(九年制)用地调整为娱乐康体用地,将南昌三十中用地面积扩大,由高中调整为完中,光明学校用地将东侧的绿化用地纳入,校区占地面积增大,由六年制学校调整为九年制学校。
住宅用地调整为社会福利设施用地
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位于七里路以南,青山支路以东,童子桥路以北,电厂路以西的住宅用地调整为社会福利设施用地。
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资料来源:市规划局洪城时刻
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