10月首拍!江西南晟实业以总价4.75亿竞得南昌县商住地!新疆特色商品交易中心将落户象湖新城!

10月10日，南昌首宗地块成功拍出。位于南昌县象湖新城滨江片区编号DAJ2018033地块被江西省南晟实业有限公司以底价竞得，楼面价2310元/平，成交总价约4.75亿。

据悉，该地块为商住用地，地块面积共计123.39亩，出让年限商业40年、住宅70年。地块位于南昌县范围内东祥路以东，象湖二路以北，东岳大道以南。面积约123.39亩，起拍单价385万元/亩，土地用途为商住用地（商业建筑面积占计容总建筑面积60%），容积率1.0＜FAR≤2.5，建筑密度AR≥30%，绿化率D≤30%。

根据地块要求，该地块需建设新疆特色商品交易中心及五星级酒店，并且计容建筑面积不低于总商业计容建筑面积的50%，且全部自持；商业建筑宜集中设置成内街以及须采用新疆民族建筑风格；

据悉，项目属于江西省政府援疆项目，为有效提高江西省援建克孜勒苏柯尔克孜自治州阿克陶县及新疆特色农牧商品外销规模，增加当地农牧民收入，提高当地农牧民生产积极性，竞买人在签订《国有土地使用权出让合同》后10个工作日内，需提交南昌县商务局对在克孜勒苏柯尔克孜自治州阿克陶县已注册的30户以上经营新疆农牧特色产品的入驻企业协议审核通过的书面意见（上述经营新疆农牧特色产品的企业必须在宗地拍卖公告前已经在阿克陶县完成注册登记）。

这意味着，新疆特色商品交易中心综合体项目正式落户象湖滨江。