2018年9月11日爆款资讯

广州公积金新政征求意见：

缴存基数微调、违规提取将被禁用5年

广州住房公积金管理中心9月7日通知，将公开征求对《广州市住房公积金缴存管理办法（征求意见稿）》、《广州市住房公积金提取管理办法（征求意见稿）》的意见。

据了解，《缴存管理办法》要求，住房公积金缴存基数按照职工上一年度个人月平均工资确定，基数不低于本市现行工资标准，不高于本市统计部门公布的上一年全市在岗职工月平均工资的3倍。

值得注意的是，今年7月，广东省企业职工工资标准调整，根据相关规定，广州市月工资标准上调至2100元/月，比之前的1895元略微上调。

同时，《缴存管理办法》表示，住房公积金缴存比例由单位和个人自行选择，不低于5%，不高于12%。同一单位在同一缴存年度内原则上只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。单位未缴、少缴职工住房公积金的，应当按照规定补缴住房公积金，多缴部分退回单位账户。

而《提取管理办法》明确了缴存人符合在广州市行政区域内或本人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住房、在广州行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯等10种情况可以申请提取住房公积金。

根据《提取管理办法》，缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的，无论能否提供租赁备案证明及发票，都能提取住房公积金。

此外，同一人一年内两次以上（含两次）变更婚姻关系，或同一套住房，一年内两次以上（含两次）变更产权的，产权人及配偶均不能申请购房提取住房公积金。

值得注意的是，《提取管理办法》强调，对违规提取住房公积金的缴存人，5年内不受理其住房公积金提取申请；对已提取资金的，暂停其住房公积金提取资格，直至其将已提取金额全额退回5年后，且符合提取条件时方可提取。

上述两个管理办法将于2018年9月7日至9月17日向社会公众公开征求意见。

国务院发展研究中心：

“互联网+不动产登记”明年6月底前全面实施

9月9日消息，国务院发展研究中心宏观部部长（巡视员）、研究员孟春在郑州出席论坛强调称：“互联网+不动产登记”将于2019年6月底前全面实施，届时房地产市场监管将更加有效。

据了解，在今年8月15日的时候，国务院办公厅便提出，2019年6月底前所有直辖市、副省级城市和省会城市将全面实施“互联网＋不动产登记”。

根据此前国务院公布消息，2018年启动“互联网＋”背景下专利代理监管方式创新研究，2019年底前将提出适应“互联网＋”背景的互联网平台监管方案。

同时，计划在2018年底前出台《互联网诊疗管理办法》、《互联网医院管理办法》等规范“互联网＋医疗健康”的政策文件；到2020年底前，将推动远程医疗服务覆盖所有医联体和县级医院，建立互联网专线保障远程医疗需要。

楼市进“逢涨必查”时代

整治时刑事打击成常备手段

近日，在连续两次被住建部约谈后，海口真的急了，对楼市祭出“杀手锏”。8月26日，海口市相关部门发布通知称：具备预售(现售)条件及有未售房源的商品房项目，9月28日前主动核实成本，调整价格，重新申请价格备案。备案后6个月内不得擅自调高备案价格。

今年“五一”前，住建部约谈了10座城市，海口位列其中，8月17日，海口等五市政府主要负责同志被住建部约谈。4个月里，海口两次被住建部约谈。

而在国家统计局公布的70个大中城市7月份新建商品住宅价格指数中，海口以19%的同比涨幅领涨。海口连续被约谈是2018年以来楼市调控趋严的缩影。

7月初开启的房地产市场乱象整治专项行动中，重点打击的项便是“操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供‘首付贷’等投机炒房团伙”。

对炒房团伙的打击其实一直没有间断过，监管部门不仅从房产交易的两端限制炒房，在金融政策上也对炒房团伙的资金来源进行限制。除了正常的行政处罚手段，从去年开始，刑事打击渐渐成为针对炒房者的“杀手锏”。

去年5月，武汉市房管局对涉及违规的146家开发商和167家房产中介进行了信用扣分等处罚，22名犯罪嫌疑人被刑事拘留。武汉对楼市整治的一个重点是违规收取“茶水费”，其指开发企业置业顾问利用掌握房源的便利，收取除房价款以外的其他费用进行非法牟利。

有武汉二手房中介曾对媒体介绍说，汉阳区“茶水费”一般为10万~12万元，在光谷等稀缺地段，“茶水费”可高达30万元。武汉东原湖光里的7位业主，买房时居然多交了200多万元。

据不完全统计，针对收取“茶水费”等违法违规行为，武汉审查了涉案人员45名，其中22名犯罪嫌疑人被刑事拘留。

调查显示：

多数90后依然把房产作为首要财富追求目

多数90后依然把房产作为其首要的财富追求目标，占比达62%，明显高出其他年龄组选择房产的比例。房产依然是父母希望传承给下一代的主要财富之一，而子女希望从父母继承的三大财富全部为精神财富，依次为：和睦的家庭关系、健康、合家安康。

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资料来源：观点地产网中国青年报东方财富网中国经济周刊

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