近日，南昌一批于去年拿地的“限价地”项目正陆续入市，其中不乏高新区、九龙湖新城、朝阳新城、青云谱等区域大盘，就在7月份，部分项目已以样板区开放、售楼部开放、产品发布会等形式跟大家见面，南昌“限价”房时代来了！
下面这5个“限价”盘，住宅限价12500元/㎡，一起来看看，哪个是你的菜！
九龙湖新城——九龙湖金茂悦
7月14日，九龙湖金茂悦东方美学示范区正式启幕。该项目是中国金茂进军南昌的高品质项目。
项目位于九龙湖阁皂山大道与上饶大街交汇处北侧，总建面约17万方，由23栋新古典风格建筑构成，基本以“7F+17F”全精装、纯板式、低密度建筑布局，打造109㎡、125㎡、135㎡三至四房科技金工住宅。
据悉，项目园林取意北京“恭王府”造园理念、“门-园-堂-坊-院-宅”六进格局，五大主题园林；采用一线奢装品牌；进驻金茂物业。
该项目地块（DAEJ2017031地块）为三限地，于2017年12月8日，被金茂旗下公司——长沙兴茂企业管理咨询有限公司以100769万元拍得，溢价率27%，楼面价约7815元/㎡。该宗地控制性房屋销售价格（均价）上限11700元/㎡。
NO.2
九龙湖新城——新旅明樾台
7月20日，新旅明樾台项目红谷滩万达展厅已对外开放，从现场了解到，该项目是新旅置地倾情打造的开篇巨作。
项目位于九龙湖新城龙虎山大街与上饶大街交汇处往西50米总占地约150亩，总建筑面积约20万方，1.5低密容积率规划，用心创建南昌人居标杆。整个项目由4栋高层，16栋洋房，2栋高层公寓，11栋创意办公及部分退台办公和1.3万方沿街商业组成。首批100-120㎡景观高层、125-152㎡花园洋房即将耀世登场。项目将采用德系领衔精装，打造8大精装系统。
该项目地块于2017年1月18日由江旅集团旗下江西省圣品置业有限公司以12.2亿竞得，楼面价约8110元/㎡。按地块要求，该宗地控制性房屋销售价格（均价）上限为12000元/㎡。
NO.3
象湖新城——龙湖煌盛春江天玺
7月15日，象湖新城滨江片区龙湖煌盛春江天玺开启产品发布盛典。项目是龙湖集团首进南昌的一号作品。项目位于象湖新城东祥大道与东岳路交汇处往南约300米，匠心塑造城心封面洋房社区，20万方商业综合体便利生活，
该项目地块于2018年1月10日，由武汉旭兴房地产开发有限公司（也是就龙湖地产）拿下，这是龙湖首次进入南昌。地块成交楼面价4500元/㎡，该地块面积85.8亩，总价5.66亿元。宗地控制性房屋销售价格（均价）上限为9500/㎡。
NO.4
朝阳新城——新力榕园
近日，市规划局公示了朝阳新城新力榕园项目批后规划，从规划图可以看到，项目位于水厂路以北、万店路以西、曲桃路以南、粮库中路以东，总共由5栋26-27F的高层及商业组成。
近日，新力榕园用地单位已获取该地块建设用地许可证，据消息称，目前项目工地已经开工建设。
该项目地块地于今年5月11日，新力地产以总价5.39亿拿下，楼面价高达11039元/㎡。根据地块要求，户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。该地块住宅限价12500元/㎡。
NO.5
青云谱区——绿都新力青云府
近日，据小编获悉，青云谱区限价项目——绿都新力青云府预计7月将首开高层及洋房，房源主推1#2#高层，30层，户型99㎡、117㎡，以及3#-6#洋房，9层，户型是138㎡，装修交付。
规划显示，项目位于南昌市青云谱区安昌路以北，博学路以东。规划有住宅，商务办公及商业。项目一街之隔为青云谱实验学校，周边项目有博泰生命树、中航城等。项目总用地面积53975.33㎡，总建筑面积183011.19㎡，容积率2.56，共规划住宅655户。包括3栋30F、32F高层住宅、14栋9F洋房、3栋23F商务办公楼、3栋2F商业楼、1所2707.8㎡6班幼儿园等。
该项目地块于2017年11月，由江西绿都置业有限公司以3%的溢价率拿下，楼面价约4441元/m2。该地块住宅销售限价10800元/m2。
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编辑：江南君
资料来源：房天下
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江南2018-07-26 00:21:47
