南昌房价的走势
是大家茶余饭后的热门话题
买不买房
这个争议一直伴随千千万万的家庭
与其想这些争论性强的问题
倒不如先来看看一些实质性的
买房或不买房，10年后财富差别有多大？
买房
以总价100万买房：首付40万贷款60万供20年的话，月供3936，10年后选择一次性还清剩下的30万左右的贷款，房子归自己的。
那么十年的月供总计为3936*12*10≈47.2万。
租房
租这套房子的话：按国内住宅3%的普遍算，100万的房子月租为2500元。由于国家统计局公布的1975年~2011年CPI（消费物价指数）汇总为6.15倍，年均CPI5.7。取整，房租每年增长6%计算，10年房租为：
第1年房租：25000元；
第2年房租：28000元；
第3年房租：31000元；
……
第10年房租：55000元；
则租房人10年房租总计：25000+28000+31500+……+55000=407700≈41万。
但是！从财富上计算，
只要房子随CPI增值，买房就是值得的，
现实中房价往往跑赢CPI，跑赢银行存款，
过去是10年大中小城市房价，
涨了3-10倍，未来10年呢？
漫画版买房与租房的区别
花销——
为谁打工——
房价上涨——
自由度——
安全感——
工作不爽——
住的不爽——
求偶成功率——
在女方父母眼中——
阶段目标——
和另一半——
投资回报——
感情破裂——
入住头等大事——
居住人员——
空间格局——
手续——
公司考虑范围——
可能有些人预期10年后房价还不如今天，或者涨幅低于26%，但因为中国人买房的传统，为了成家、为了有家的安全感、稳定感，依然会买房，不会在乎房价涨跌。
买不买房，每个人心里都有一杆秤！
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编辑：小黄黄
来源：融客网、大连房产
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