南昌首家长租公寓签约落户！北京公租房将按户籍和工作地"就近"分配！

江西长租公寓正式签约落户

近日，江西长租公寓-青藤公寓正式签约落户朝阳南板块的力高澜湖御景。此次南昌长租公寓创建者-青藤租赁，开辟了城市租售行业的新生态，开启南昌长租公寓的运营先河。

青藤公寓由睿集团运营，建面约34-39㎡。在全装修之上，聘请知名设计师量身打造公寓户型，让设计感取悦年轻人的审美；此外，青藤租赁优选无印良品、宜家等软装潮品。

据悉，英国百年酒店品牌萨维尔酒店也已确认进驻，为青藤公寓提供英国皇家专属的优雅服务。

长租公寓将会是“租售同权”风口？高房价下如何保障民生诉求，大力发展租赁市场成为大势所向。近来，中央和地方密集出台租赁新规，鼓励“租售同权”。随着国家租售同权战略的推进，作为新兴行业的长租公寓在市场上异军突起，或成为后来居上的时代风口！

北京公租房将“就近”分配按户籍和工作地

今年公租房将“就近”分配

共配租1.5万套 全部按户籍和工作地分配

昨晚，市住建委对外发布消息，在加强住房租赁市场监管的同时，今年将进一步加大公租房分配保障力度，大力推进集体土地建设租赁住房，增加租期稳定、管理规范的租赁住房供应。其中，将分配1.5万套公租房，并全部按户籍、工作地“就近”分配；集体土地租赁房也将加紧建设，设计为人才公寓、公租房等成套住宅，并配置一定比例的宿舍。

平均租金40元/平方米/月

“继2016年本市公开分配3.2万套公租房以来，2018年本市将再次迎来新一轮公租房分配高潮。”市住建委负责人介绍，本市全年将分配公租房(含市场租房补贴)1.5万套(户)以上。

按照住建部要求，本市进一步加大公租房竣工交用力度，原则上2015年年底前开工的政府投资公租房，2018年年底分配率要达到90%以上。

值得一提的是，在租金方面，拟分配项目中，租金的只有31元/平方米/月，平均租金约40元/平方米/月。如果按照每套50平方米计算，一套公租房每月租金仅2000元。

与此同时，今年公租房将实行公开配租与专项配租相结合，集中配租与实时配租、快速配租相结合，市民可通过多种路径实现保障。

引导市民就近居住

除了量、价之外，今年公租房分配也将聚焦保障房申请轮候家庭，无房新职工、“新北京人”、各相关行业人才及公交、环卫等为首都服务保障的相关行业人员。

在分配政策上，今年也将发生重要变化。公租房分配工作以区为主，进一步推动职住平衡，今年公租房一律按照户籍和工作地分配，引导市民就近居住，缓解城市的交通压力。

公租房一旦全部按照户籍和工作地分配，那么又该如何保障缺少房源的东西城户籍居民或在东西城工作的家庭呢？记者了解到，本市将强化统筹，为东城区和西城区拟专项调配房源，促进核心城区人口疏解。

此外，公租房的“新北京人”分配机制常态化，符合条件的非京籍市民家庭将会有越来越多的机会通过公租房解决居住问题。

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编辑：小黄黄

来源：北京日报

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