根据房天下查房价数据显示,春节过后,2月70个城市,二手房挂牌均价整体有上升,且涨跌幅较1月份有扩大。三四线城市房价继续升温,一二线重点城市房价则稳中有降。据数据显示,南昌2月二手房挂牌均价12413元/平,环比1月上涨1.85%!
总体来看,二手房挂牌均价环比1月上涨的城市有53个,较1月减少1个,下降的城市个数为16个,还有1个城市环比1月持平。中山以4.56%的涨幅领涨70城,深圳以5.05%的降幅领跌。
挂牌均价环比上涨的53个城市多为三四线城市,涨幅较以往月份扩大,平均涨幅达2.26%,比1月涨幅扩大0.45个百分点。其中,涨幅超过4%的城市有9个,涨幅在2%-4%之间的有17个,涨幅在1%-2%之间的有16个,涨幅在1%以下的有11个。涨幅居前十位的城市依次是:中山4.56%、昆明4.48%、大连4.47%、宜昌4.34%、福州4.27%、昆山4.19%、北海4.15%、清远4.05%、重庆4.00%、南宁3.82%。
表2018年2月70城二手房挂牌均价及环比
数据来源:房天下查房价
2月重点监控的28城市里,北京、上海、深圳二手房挂牌均价分别为58329元/㎡、55565元/㎡和53392元/㎡,继续领跑二手房价,但环比1月均有下降,北上深2月均价环比降幅分别为0.03%、4.92%和5.05%,广州二手房均价环比下降1.57%,一线城市环比上月平均下降2.9%。
图 2018年2月28重点监测城市二手房挂牌均价(单位:元/㎡)
数据来源:房天下查房价
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编辑:桔子
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