1月20日,南昌楼市2018年纯新盘开张了!
据中指院监控统计,上周南昌仅1楼盘开盘!1月以来,南昌不少楼盘都相继爽约,连续两周的”预计1月中下旬开盘“都没能开!不过上周,南昌一个纯新盘真的开了!
鸿海满园沙盘图所开楼栋示意图)
据中指院开盘数据显示,鸿海满园于1月20日首开,推了1#高层(30F,两个单元,两梯三户)、11#(6F,两个单元,一梯两户)洋房,高层主力户型面积97-112平米,洋房主力户型面积113-137平米,洋房高层首套共计200余套,整体去化近8成,其中高层房源较为抢手!从销控表来看,是”火红一片“。
为啥这么火?
桔子在此也粗粗的分析了下,一方面是近期南昌市面上开盘的较少,就连预售证都没有几家楼盘拿,相较2017年常规一周都有上千套房源入市量来比,1月以来南昌新入市房源加起来还不足千套!
在“货量缺乏”的情况下,一旦有新品入市,购房者一定是“闻风而动”!
还有一个很重要的原因,据置业顾问表示,该盘不限购,这让为购房资格而苦恼的人们可以“想买就买”!
此外,就楼盘本身来讲,鸿海满园除了首开亮点之外,其物业为万科物业也是项目的一大卖点!从当天开盘现场来看,购房者还是热情很高!
从价格上来说,鸿海满园首开,其高层起价是8600元/㎡,整体均价9000-10000元/㎡,户型97㎡、112㎡,两梯三户结构,共计176套;洋房推了11#,户型面积约113-137㎡,洋房为6层的退台花园洋房,1楼附带花园与夹层,6楼为复式!楼层不同,价格也有差异,1层价格15000-16000元/㎡、2层-3层价格11000-12000元/㎡、4层-5层价格12000-13000元/㎡、6层(复式楼)价格13000-15000元/㎡,洋房推了24层。以上房源交房时间均为2019年12月底!
高层97平户型
洋房117平户型
据悉,开盘当天也有一定的优惠:开盘当日99折,3天内按时签约99折,团购再享88折(团购费10万绑车位)。
据房天下不完全统计,此前1月南昌预计是17盘新开或加推,本周末或将有不少楼盘会抓住1月的尾巴加快入市节奏,毕竟证也领了,再不开卖,购房者真的要回家过大年了!
编辑:桔子
数据来源:中国指数研究院