[摘要] 一年来南昌房地产调控确有成果，年初南昌商品房成交均价出现下滑，1月份南昌市推盘成交均价为5457元/㎡，环比下降2553元/㎡，下降了31.87%。从5月份开始，随着调控震慑效果减弱，南昌房价开始逐月上涨，并在8月份出现顶点，直到11月，南昌房价才出现涨停。
近期，南昌市物价局公布了南昌楼盘参考价格。其中，市中心房价普遍都在1.5万元/㎡左右。而红谷滩房价均价突破1万元/㎡，1.8万元/㎡。
此次南昌市物价局发布的楼盘参考指导价显示，南昌市区单价 5000元/㎡以下新房房源已经绝迹，位于市中心楼盘均价普遍突破1万元/㎡，而位于京东的楼盘均价则相对较低，普遍在7000~8000元/㎡之间。另外，青山湖周边楼盘均价也已经突破万元大关，位于赣江之滨临滕王阁附近的一家楼盘住宅价格最贵，达到1.6万元/㎡。红谷滩新区的新房均价已经突破1万元/㎡，达到1.8万/㎡。
两三年前，南昌县象湖新城的房价一直在2500元/㎡左右徘徊，但是，根据此次南昌市物价局公布的参考价，象湖新城的房价已经翻番，平均价格突破 5000元/㎡，甚至有楼盘价格突破6000元/㎡。另外，刚刚起步的朝阳洲板块房价凶猛，普遍价格都在8000元/㎡左右。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
