[摘要] 消息一出，引起南昌各界广泛关注。公租房的建设与供应是否能够真正解决城市中等偏低收入家庭住房困难？会不会直接或者间接地影响南昌房价的走势？针对由公租房引起的一系列问题，信德行地产给出了一些专业指导性的意见。
评论：大力建设公共租赁房，正是试图弥补住房供应体系的重要一环。通过租赁这种租金不高、又可以长期稳定租住的公租房，这一庞大的需求群体可以推迟进入房地产市场，有些甚至可以不用买房，对缓解现阶段房地产市场的供需矛盾、稳定房价有重要意义。财政部给公租房减税的这种举措，其实上就是在用“奖”的方式，增加租赁市场供给来给楼市降温。
2、三部委出台《关于保障性安居工程资金使用管理有关问题的通知》
内容：11月16日，财政部、国家发改委、住房和城乡建设部三部委联合出台《关于保障性安居工程资金使用管理有关问题的通知》(下称《通知》)，允许从土地出让净、公积金增值中计提廉租房保障资金用于公租房，并利用贷款贴息引导社会发展公租房。
《通知》明确规定，从2010年起，在确保完成当年廉租住房保障任务的前提下，各地可将从土地出让净中安排不低于10%的廉租住房保障资金统筹用于发展公共租赁住房。
评论：这是继今年9月末，财政部、国家税务总局出台公租房免征城镇土地使用税、印花税等多税种后，两个月内相关部委出台的又一份公租房建设资金保障政策。积极发展公共租赁住房是关系民生的大事，由财政安排专项资金，抓紧建设一批公共租赁试点用房。同时鼓励有实力的大企业集团参与，还可通过出租房屋及配套设施、社会捐助等渠道补充资金来源。当公共租赁房建设达到一定规模时，供应对象可以进一步放宽，尤其是破除户口门槛，让更多人通过租房解决住房问题。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
