全国主要城市土地市场交易周报(10.26-11.01)

根据中指研究院数据信息中心监测显示，该片区在售商品房项目价格如下： 

监测显示，宗地附近在售楼盘以普通商品住房为主，附近保利开发的楼盘均价在12000元/平方米左右。科学城地块靠近新加坡知识城、萝岗区政府和国际会议中心，附近有山有湖，景观不错，可以用来建低密度的高档住宅。如果楼面均价超过7000元/平方米，预计项目完成后可以卖到15000元/平方米以上。

1.3 拿地企业简介

广州雅居乐地产控股有限公司

雅居乐控股有限公司是崛起于华南地区的一家香港上市企业，以房地产开发、经营为主，广泛涉足物业管理、室内装修等多个领域，品牌知名度和美誉度享誉华南和港澳地区。至今在珠三角地区已成功开发了二十余个房地产项目，包括雅居乐新城、都会新天地、广州雅居乐花园、江北住宅小区、南湖半岛花园等。
雅居乐此次一改在远郊低价拿地的风格，打破了自己的拿地单价纪录，豪夺科学城地块。雅居乐目前在广州的土地储备不多，血本拿地可能是出于战略规划的需求。再者，作为上市公司，业绩压力也可能是促成此次拿地的原因。