1、 土地推出方面
1.1、住宅用地推出量减少,上海推出量位居首位。本周推出住宅用地45宗,环比下降18%,推出面积332万平方米,环比减少53%。20个重点城市住宅供应整体吃紧,一线城市除上海以外均无地供应,二线城市共推出15宗土地。上海本周发力,推出30宗住宅用地,占推出总量的60%以上。重庆江北区江北城组团A分区地块是本周推出的地块。
1.2、纯住宅用与商住类综合用地平分秋色,各占半数。本周共推出45宗住宅用地,其中纯住宅用地23宗,含住宅的商住地块22宗,增加商业、办公等配套功能,也是住宅用地供应的一个趋势。
2、 土地成交方面
2.1、住宅用地交易活跃,无锡占1/4。本周成交住宅用地50宗,环比增加79%,成交面积400万平方米,环比增加39%。无锡成交土地100万平方米,位居首位。多宗地块面积巨大,超过10万平方米的地块有13宗。
2.2、楼面均价上涨,杭州遥遥领先。住宅楼面均价达2688元/平方米,环比上涨32%。杭州以7043元/平方米位居首位。南京、成都均价走低,环比下降80%。
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