切勿“追涨”，楼市秩序亟待整治
进入7月，继续“追涨”还是观望？
“如果买，很可能买了就跌。现在不买，这波涨价不知道涨到什么程度，越来越买不起。”伤透脑筋的张洋已经几天没睡好觉了，笑称自己得了“买房综合征”。
接下来市场会随着泡沫的累积而进入新一轮观望和调整，还是在各种需求支撑下继续上行？下半年，房市的回暖也到了一个关键期。
事实上，在沿海主要城市房市明显回暖甚至过热的同时，中西部大部分地区房市依然低迷。统计显示，70个大中城市中，仍有过半数房价同比下跌。文 认为，目前不宜迅速出台性、一刀切的抑制房地产市场调控措施。应该继续保持政策的长期性、相对稳定性和严肃性。在市场明显过热的城市，应重点打击违反市场秩序的行为。
相关部门已开始行动。北京市住房和城乡建设委员会日前启动了房地产市场秩序专项整治月行动，加大力度整治房地产开发企业不按期开盘、不进行网上认购等违法、违规行为。银监会主席刘明康明确表示，要控制房地产贷款风险，严格执行“二套房”房贷有关规定，并强调不能放松对投资性住房的首付和利率要求。下一阶段，住房和城乡建设部也将重点加强对北京、上海等热点城市房地产市场新动向的督导，加强供需双向调节，增加土地供应、引导开发企业加快投资建设。
记者从北京几家房产中介门店了解到，由于前期涨价过快，最近两周二手房交易量出现明显下降。“很显然，价格太高导致许多购房者重新开始观望。后面的走势不好说，我们也在劝一些业主适当降价。”链家地产某门店工作人员说。 （东方网）
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