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已缴完契税的还能享受退税政策?骗子趁退税高峰诈骗

南昌新闻网  作者：邓微  2016-03-20 02:54

[摘要] 2014年购买房屋缴纳的契税，在2016年江西契税优惠政策出台以后，还可以退税？市民黄先生就接到这样一个来自“房管局”的电话。后经过核实，这通电话属诈骗电话。

2014年购买房屋缴纳的契税，在2016年江西契税优惠政策出台以后，还可以退税？市民黄先生就接到这样一个来自“房管局”的电话。后经过核实，这通电话属诈骗电话。

2014年，市民黄先生在红谷滩某楼盘购买了一套自用住房，按当时的购房政策，黄先生缴纳了4%的契税。2016年3月17日，黄先生突然接到一个陌生来电。“是黄先生吗？你在红谷滩**楼盘购买的房子经过我们核实，之前缴纳的契税是4%对吗？现在新的契税优惠政策出台了，像您这种情况，现在只要缴纳总房款的1.5%就行，多缴纳的现在可以退给你。”电话里对方自称南昌市房管局工作人员。

黄先生一琢磨，好像现在是出台了新的契税优惠政策，如果按照电话里所说，一下可以退还两万余元。“还有这样的好事？”电话里对方要求黄先生提供账号和密码，退税会在网上操作完成。一听说要提供密码，黄先生提高了警惕，怀疑这是诈骗电话，即表示查证后再退税随即挂断电话。

3月18日记者从南昌市地税部门了解到，这是典型利用退税新政进行的诈骗行为。据地税相关负责人介绍，退契税只能在地税局办税大厅和楼盘售楼部现场办理，不会通过电话等方式要求纳税人提供账号和密码在网上进行操作退税。

而且，在2016年2月22日之前已经缴纳完成契税的则不能享受契税优惠政策。3月4日，省财政厅、省地税局、省住建厅联合发文：凡是2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。

具体税率为购买家庭首套房，90平方米及以下住房契税税率为1%，90平方米以上住房契税税率为1.5%；购买家庭二套房，90平方米及以下住房契税税率为1%，90平方米以上住房契税税率为2%。

“只有今年2月22日以后完税的，才能按新政进行退税，至于黄先生这种2014年完税情况是不能享受优惠的。”据高新地税一位工作人员介绍，从今年2月22日至现在一个月不到的时间中，符合退税政策的仅高新区就有200至300户，现在大家集中办理退税，工作人员正加班加点为大家服务。他表示新政落地，办理退税需要一个过程，按照流程短也需要一个月的时间，希望大家不要过于集中办理，避免排队等待。

据了解，办理契税退税需要带好购房合同、完税证明、身份证、户口本等相关材料来到当地税务部门进行登记，登记之后工作人员将会进行查档。确认无误后，纳税人可以领一张退抵税确认申请表申请退税。此后税务工作人员将会按照程序层层进行审核并退税。

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