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统一我省契税税率为3％
与现行税率相比，平移了承受住房和房地产开发企业新建非住房契税税率，将承受土地及其他非住房的契税税率由4％下调至3％。在保持税制总体稳定的前提下，适当降低了税负水平。
明确了两种情形减征或免征的具体办法
《方案》的确定，不仅是我省贯彻落实《中华人民共和国契税法》的重要举措，下调税率和减免政策对切实减轻纳税人负担、激发市场主体活力、打造我省“四最”营商环境具有积极作用。
根据《中华人民共和国契税法》授权，本省契税适用税率确定为百分之三。这一方案确定的税率相比现行税率有所下降，即承受住房及新建非住房的契税税率保持3％不变，承受土地及其他房屋的契税税率从4％降至3％，体现了税负总体平移的精神，有利于优化营商环境和促进市场稳定。
对涉及房地产交易环节的契税优惠政策，目前仍按《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税﹝2016﹞23号）执行，购买家庭、二套住房的契税优惠政策保持不变。在国务院按照契税法第六条对居民住房需求保障等情形作出免征或者减征契税规定后，我省将严格依法执行、迅速贯彻落实。
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安和楼市2021-08-02 09:43:19
