[摘要] 亲，每次交物业费时，你觉得是物有所值还是性价比很低？你知道为啥有的小区有24小时物业服务热线，有的只公示8小时服务电话？每月每平方米0.9元的物业费，跟1.5元的差在哪里？
对策：好用钱留人，钱留不住人，就用心留人。
服务没达标凭啥交物业费
对于物业所说这些问题，业主们怎么看呢？昨日，华商报记者随机走访了5个小区的25位业主。“物业服务根本就没达到标准，凭啥交物业费？”西安城北一小区的王女士说，“我交了钱，但小区门禁不严，闲杂人老能进来，太不安全了，小区卫生状况也不好，凭啥交钱？”
还有业主说，小区内部管道出问题，物业总是把责任推到供水、供暖单位，这怎么能行？物业是大家的管家，房子质量出问题了，不找物业找谁？
忘带钥匙，花钱开锁，门开了，心却不安了……
近些年，随着经济发展，“开锁业”因其高利润在街头巷尾“四处开花”，然而该行业在方便市民、服务社会的同时，也带来一定的安全问题。
开锁现状堪忧：无照经营普遍、素质良莠不齐
在电线杆上、一些小区楼道里经常可以看见各种有关开锁的“牛皮癣”小广告，“专业开锁”、“有证开锁”、“公安认证”等字样随处可见。
在街道上，一些流动开锁摊位“装备”很简单，往往是由“桌子、凳子、配钥匙机”三大件构成。
据悉，这些“小摊位”并没有正规门面，也没有在工商局注册营业登记，属于无照经营。还有一些街头巷尾的五金店、修车铺把开锁、配钥匙作为副业来经营，但实则没有正规开锁的资质。开锁行业的现状令人担忧。
深层原因剖析：行业规范欠缺、高额利润驱使
一般情况下，只要给钱，开锁工什么锁都给开。由于长久以来行业规范欠缺，一些潜在的“行规”便成了开锁行业的行规，特别是收费多少完全由开锁人一口要价，从几十元到几百元不等，被服务者完全处于被动。
人们忘带钥匙需要开锁时，在自己无专业能力的情况下，不得不求助于“专业”的开锁人员，因此开锁市场这块“蛋糕”越做越大。而随着锁具的成本上升，开锁要价也应声上涨。据业内人士介绍，只要有技术、有工具，通常几内就能获得“暴利”。正是在这种高利润的驱动下，一些人纷纷涉足开锁业。
于是有开锁工为获取经济利益，忽视对顾客真实身份的核实，只要给钱就可以开锁的现象应运而生，居民安全问题大大增加。
防范应对建议：找准服务渠道、提高安全意识
需要开锁之时，切记一定要找经“公安机关审核备案”的正规公司，千万不要为了方便或是便宜找“黑店”、“黑工”，自身也需要提供身份证给开锁公司并做好相关登记，记住不能只有一个人在开锁现场，可以找邻居来作证。开完锁之后，在付钱时要求开锁公司开正规收据，收据上要印有公司的公章。双方都要进行身份的验证，提供有效的证件，如居民手上没有实质性的证件，可以找邻居来验证，或是说出里面物品的摆放位置。开启一些贵重或是流动的物品（比如机动车）等，一定要在110登记备案。
除了注意以上问题，现在我有管家平台就提供安全专业的开锁换锁服务，在拥有公安机关审核备案这个毋庸多说的前提下，服务人员要经过身份认证、背景调查、资质考核才能够提供服务，而标准化的报价体系和用户安全财产保险又是两个强有力的安全保障。
来源：华商报
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