[摘要] 在现今的楼市中，现房并不是房地产交易市场的主流，俗称“画饼充饥”的期房是毋庸置疑的主角。而供应的稀缺，让现房显得尤其弥足珍贵，许多购房者渴求购买有着“看得见摸得着”优势的现房，而非到了交房时才能发现各种质量问题或不满意之处的期房。
南昌当前现房大汇集：
现房的价值在于不需要等待。现房的直观、即买即住更能锁定价值回报。现房少了漫长的等待，避免了长期等待后还不能按期交房带来的种种麻烦。
现实生活中不乏急着入住的购房者，对于他们来说，二手房要交双税不划算，期房交付等待不耐烦，所以准现房可以说是不错之选。
让我们来看看南昌有哪些看得见摸得着的现房吧！
| 现房 | 目前价格 | 现房动态 | |
| 楼盘 | |||
| 住宅 | |||
| 1) | 鑫居苑 | 8300元/㎡ | 现房实景销售，高层电梯房为5号、6号和7号楼，其中5号、6号楼为99～120平方米三房，7号楼94～97平方米两房，整体均价8300元/平方米。 |
| 2) | 银河城 | 6200元/㎡ | 银河城白沙地四期20#楼多层（6F）现房在售，均价6200元/平方米，户型为112平方米三房，一梯两户共24套，在售房源均赠送储藏间，6～20平方米不等。该批房源一次性付款98折，按揭99折。 |
| 3) | 香溢花城 | 15000元/㎡ | 56#少量房源在售，均价12000～15000元/平方米，中间户为189平方米，端户为178平方米和189平方米；52#空中别墅（49F）少量房源在售，273～379平方米，均价15000元/平方米。 |
| 4) | 亿巢名城 | 7700元/㎡ | 2#复式楼尾房在售，户型为103平方米三房，折后价9000元/平方米左右。10#楼123.86～132.22平方米三房在售，均价7700元/平方米。该批房源交付时间为2013年12月20日。另9#楼125平方米三房在售，均价7700元/平方米。 |
| 5) | 绿都丹石街区 | 6800 元/㎡ | 129平方米三房顶楼在售，6800 元/平方米，送煤气和有线电视初装费。另外少量商铺在售，为36、50、100、700平方米不等，7000～18000元/平方米。 |
| 6) | 联泰香域中央 | 9999元/㎡ | 12月14日非毛坯样板间开放，138平方米大三房、168平方米阔四房，认筹享5千抵2万优惠。项目均为现房销售，前期房源基本售罄，起价9999元/平方米，全款95折、按揭98折。 |
| 7) | 丰源淳和 | 7500元/㎡ | 16#楼在售，均价7500元/平方米，为92、118、131平方米三房。另有高层9#楼少量房源在售，户型为131平方米，均价7200元/平方米。 |
| 8) | 青山湖天湾 | 13000元/㎡ | 尾房清盘88折，公寓面积43～53平方米，全屋非毛坯现房，拎包入住，均价13000元/平方米。另有少量毛坯118平方米三房，均价14000元/平方米。 |
| 9) | 新地阿尔法国际社区 | 20000元/㎡ | 目前仅余三套顶楼复式在售，均价20000元/平方米，有240平方米和300平方米两种。现在购房可享受全款97折，下批房源预计2014年推出，主推别墅和超高层。 |
| 10) | 达观国际 | 11000元/㎡ | 3#楼170平方米左右四房现房在售，均价11000～13000元/平方米，购房享全款97折，按揭98折。 |
| 11) | 力高滨江国际 | 11000元/㎡ | 3#、8#楼2、3层和复式楼现房在售，160～180平方米不等，均价12000元/平方米，车位，再享全款97折，按揭99折。该批房源已于2013年5月交付使用。 |
| 12) | 天奥经纬府邸 | 14000元/㎡ | 三期23#高层10余套现房房源在售，户型为93平方米两房、157平方米四房，均价14000元/平方米。 |
| 13) | 玺悦城 | 8300元/㎡ | 项目二期在售17号楼（28层），基本售完，部分低楼层现房房源，面积从109到189平方米不等，均为三房户型，剩余在售房源均价8300元/平方米 |
| 14) | 闽顺中央首府 | 10500元/㎡ | 一期仅剩少量花园洋房一楼房源在售，送地下室和花园，户型为102～135平方米三房四房，均价10000～11000元/平方米。现购房可享全款200元/平方米、按揭150元/平方米优惠。二期高层组团预计2014年推出。 |
| 15) | 水榭山 | 3600元/㎡ | 仅剩6楼在售，户型为128平方米和103平方米三房，均价3600元/平方米；全款优惠两个点，按揭优惠一个点；现可享受两万抵三万认筹优惠。 |
| 16) | 九洲铭城 | 8500元/㎡ | 123平方米3房均价6800元/平方米，90平方米左右2房均价6800元/平方米。以上房源均为电梯现房。项目预计明年加推新房源，具体时间待定。 |
| 17) | 昌西大市场 | 3500元/㎡ | 现房尾房在售，户型为118.2平方米和132.94平方米三房，均价3500元/平方米；商铺只有78平方米上下两层，均价5000元/平。 |
| 18) | 三星名居 | 6300元/㎡ | 2#仅剩几套在售，均价6300元/平方米左右，全款享98折，按揭无折扣，主要为84平方米两房，该项目所有房源均已推出。储藏间和车库一并在售，储藏间4300元/平方米，车库4600元/平方米。 |
| 19) | 翠湖名都 | 4300 元/㎡ | 五期1～14#小高层现房房源在售，户型为86～88平方米两房，110～126平方米三房，140平方米四房，均价4300元/平方米。 |
| 20) | 洪恒山庄 | 5300 元/㎡ | 花园洋房现房在售，户型为47～57平方米公寓，均价5300元/平方米，二期花园洋房户型为115～176平方米房，均价5300元/平方米。 |
| 21) | 御湖国际 | 9700 元/㎡ | 湖景高层现房在售，面积为90平方米、106平方米，均价9700元/平方米，购房享一次性全款97折、按揭98折。 |
| 22) | 中大云锦 | 8200元/㎡ | 4#楼高层（28F）房源在售，户型为134～149平方米三房四房，售价8200～9000元/平方米不等，购房全款98折、按揭99折。 |
| 23) | 铜锣湾香逸澜湾 | 12000元/㎡ | 最后一栋住宅3#高层现房在售，购房全款享700元/平方米优惠，按揭600元/平方米优惠，户型为90平方米两房、112～128平方米三房，折后均价12000元/平方米。 |
| 24) | 中大紫都 | 9800元/㎡ | 三期22号小高层仅余少量尾盘清盘销售，均价9800元/平方米，准现房销售，户型为90平方米两房和110～120平方米三房。购房全款98折、按揭99折，后期无房源加推。 |
| 公寓 | |||
| 25) | 恒茂梦时代广场 | 17000元/㎡ | 46～90平方米全德系奢装公馆现房，均价17000元/平方米，限量房源总价钜惠10万起，再享全款98折、按揭99折。另有毛坯现房写字楼，90～200平方米不等，均价21000元/平方米。 |
| 26) | 万科青山湖 | 13000元/㎡ | 加推88套，非毛坯和毛坯均有，35～70平方米，现认筹1万抵2万元，另有日进百金。 |
| 27) | 街 | 16000元/㎡ | 现房实景，基本售罄，仅剩最后少量48～67平方米非毛坯LOFT公寓，均价16000元/平方米；另有毛坯写字楼，均价17000～18000元/平方米。公寓全款95折，按揭98折，写字楼全款98折，按揭无优惠。 |
| 28) | 隆鑫都会 | 12000元/㎡ | 38～49平方米左右非毛坯商务公馆现房在售，均价12000元/平方米，仅剩20余套房源，购房享全款95折，按揭97折优惠。 |
| 29) | 绿腾雅苑 | 6000元/㎡ | 尚居公寓（12#）仅余3楼最后少量几套公寓在售，户型为54～84平方米左右酒店公寓，折后均价6000元每平方米左右，另外一次性付款97折，按揭98折。 |
| 30) | 九洲依云郡 | 5800 元/㎡ | 所有房源均为现房在售。公寓45平方米以上均价5800元/平方米。80～120平方米的复式均价6800元/平方米。 |
| 别墅 | |||
| 31) | 华宸龙隐山 | 15000 | 联排双拼实景现房在售，约185～287平方米，其中联排均价15000元/平方米，双拼售价450万元/套，独栋750万元/套，现购房可享直减15万优惠。 |
| 元/㎡ | |||
| 32) | 清豪西雍半岛 | 7000元/㎡ | 三期组团临湖独栋别墅现房在售，价格区间为6000元/平方米～8000元/平方米，240平方米至380平方米。物业费1.2元/平方米·月。 |
| 33) | 中兴和园 | 14000元/㎡ | 目前32#楼在售，236.36平方米、246.55平方米，折后均价14000元/平方米，后期将推出第三期房源，以小高层为主，具体时间及户型待定。 |
| 34) | 朗晴园 | 6550元/㎡ | G4#楼电梯房在售，户型为88平方米两房、108平方米三房，均价7100元/平方米；四联排别墅现房3#、4#、5#、6#楼在售，户型为260～270平方米，总价220～260万/套。 |
| 35) | 浪琴湾 | 400万/套 | 北区观湖联排现房在售，235～285平方米，价400万元一套，仅剩3套 |
| 36) | 帝景湾洋城 | 10000元/㎡ | 独栋和双拼别墅在售，均价10000元/平方米。240～250平方米顶楼复式均价3000元/平方米。所有房源均享全款96折，按揭98折。 |
| 37) | 绿湖豪城 | 24000元/㎡ | 目前仅余少量双拼和联排别墅在售，330～530平方米之间，售价24000～26000元/平方米不等，目前房源为现房。 |
| 38) | 罗马象湖壹号 | 12000 元/㎡ | 联排别墅尾房在售，220平方米左右，均价12000元/平方米，一次性付款96折，按揭99折，该房源已在2013年11月交付使用。 |
| 写字楼 | |||
| 39) | 丰和大厦 | 13500元/㎡ | 毛坯写字楼共25层，17F以上房源较为充裕，17F以下也有部分单间在售，均价13500元/平方米，全款98折、按揭99折，均为现房销售。 |
| 40) | 赞城紫阳明珠 | 7620元/㎡ | 毛坯写字楼(30F)整层面积660平方米,均价7620元/平方米。购房全款96折、按揭97折，以上均为现房实景销售。 |
| 41) | 保利凯旋国际广场 | 9000元/㎡ | 商业房源基本售罄，仅剩最后几套写字楼，1500平方米，均价9000元/平方米。以上均为现房销售，全款96折、按揭99折。 |
| 42) | 联发广场 | 18000-20000元/㎡ | 写字楼为现房销售，即买即住，仅剩部分顶层200平方米房源，售价18000～20000元/平方米，购房享每平方米减800元优惠。 |
| 43) | 新地中心 | 20000元/㎡ | 写字楼现房在售，项目共59层，270～1650平方米，均价20000元/平方米，物业费7.5元/平方米·月，预计2013年年底交房。全款95折、按揭96折。 |
| 44) | 青云汇 | 5300元/㎡ | 清盘发售中，最后6套155平方米写字楼在售，毛坯发售，一口价5300元/平方米，现房发售。 |
| 45) | 仕中心80公馆 | 13000元/㎡ | 住宅及写字楼公寓现房在售，购房享85折，折后价13000元/平方米，写字楼公寓34～62平方米不等，物业费2.8元/平方米·月。 |
| 商铺 | |||
| 46) | 凤凰假日广场 | 35000元/㎡ | 80～100平方米商铺在售，均价35000元/平方米。购铺一次性付款96折，按揭98折优惠，所有商铺房源均为准现房。 |
| 厂房 | |||
| 47) | 龚杏高新产业配套基地 | 2320 元/㎡ | 龚杏高新产业配套基地办公厂房在售，2000平方米起售，价格约2320元/平方米。 |
| 48) | 南昌佳海产业园 | 2880元/㎡ | 南昌佳海产业园独立厂房在售，面积1500平方米起售，均价2880元/平方米。厂房均为现房，50年产权，可办理按揭。 |
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