[摘要] 在2010年10月28日江奥收官感恩答谢会上，作为筑城地产的营销总监，于志首次向外界介绍朝阳新城项目。这是继江奥之后，筑城地产又一最新力作，自然备受关注。与此同时，于志也开始了他新的营销征程。
·做产品
对市场的思考之余，做产品是于志的头等大事。江奥的成功，能否复制到下一个项目呢？这是外界最想知道的。“我们还是沿用江奥的团队，但有不一样的地方！”在江奥答谢会后的一年里，于志在“潜心修练”。
因为市场环境的不确定性，筑城地产朝阳新城项目的推盘时间成为一个谜。但是，这个谜在龙年将被揭晓。“新项目去年已动工，计划7月底启动营销中心。在确定下半年开盘之前，必须对市场有个清晰判断。届时，会作一些形象宣传，比如户外、平媒等。总之，先把项目做精细一些再推出。”在于志看来，推盘并不着急，先把产品做精细才是最重要的工作。
有味道的中间·院子
已然，筑城地产朝阳新城项目——“中间·院子”即将面世
在唯美华丽的房产企划界，“中间·院子”似乎是一个另类案名，朴素直白实在，与各种风情式噱头案名没有任何挂钩。
这个被于志称为“新亚洲风格”，究竟是怎样的“一间院子”？
于志道出案名里的缘由。
“中间”取自中庸。就是恪守中道，坚持原则，不偏不倚，无过无不及。在处理矛盾时善于执两用中，折中致和，追求中正、中和、稳定、和谐。并且随时以处中，因时制宜，与时俱进。
“人到中年，对事物的理解不会太左也不会太右。但这不意味‘中庸’就没立场，它有自己的看法。”它是中国几千年来特有的处世哲学，在现代，我们更愿意把它看成一种智慧、一种阶层、一种态度。在于志看来，新产品是为这些群体打造。
而“院子”是表达一种产品形态，从中国传统的居住智慧中萃取精华，运用现代的材料，创造出能满足中国人文化根源上的需求，又符合现代审美情趣的居所，它是一种新中式产品的尝试。
故而 “中间·院子”便有了融合中西风格的外在形态，兼备显而不张的“中庸”内在神韵。
“这是一个非常有味道的产品。用现代材料去表达内敛的中国文化，创造更加舒适、温和的空间。”整个2011年，于志和他的团队都在打磨这个有味道的新产品。
在南昌，没有先例的“中间·院子”，无疑会给市场增添些许期待和神秘。而擅长踢中场的于志，又将怎样组织他的销售团队打开这所神秘的“中间·院子”呢？
倒计时已开始，拭目以待吧！
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