[摘要] 在2010年10月28日江奥收官感恩答谢会上，作为筑城地产的营销总监，于志首次向外界介绍朝阳新城项目。这是继江奥之后，筑城地产又一最新力作，自然备受关注。与此同时，于志也开始了他新的营销征程。
筑城地产营销总监 于志
（搜房网 记者/朱丽芳）
在百度搜索“于志 筑城地产”关键词，你会发现前5页全是关于这位筑城营销总监于志的报道。仔细一看，你还会发现，关于他个人生活类报道几乎没有，就连他平时喜欢踢踢足球、打打网球的“花边新闻”也难觅踪影。
在2010年10月28日江奥收官感恩答谢会上，作为筑城地产的营销总监，于志首次向外界介绍朝阳新城项目。这是继江奥之后，筑城地产又一力作，自然备受关注。与此同时，于志也开始了他新的营销征程。
.观市场
2011年，于志潜心投入新项目筹备中。案名、产品定位、消费群体、市场调研等一系列工作同时进行，让他的工作档期满满，压力自然不可避免。
在高压之下，人需要一点娱乐精神。“的确，做房地产销售，压力很大，要靠数据说话，不是忽悠一下就过关。”于志说道。在闲暇之余，他坚持每周参加一些集体运动，踢一场足球，或者打网球，又或者，邀上几个圈内好友喝喝茶、聊聊天。“如果大家总是谈工作，那样会很累！”
而压力来源市场。2011年，朝阳新城成为南昌最热门板块，万科、中海、华润、国贸等国内一线品牌房企相继在该区域内推新项目。在开发企业、购房者、政府三方均一致看好朝阳新城板块时，对这片区域的憧憬可想而知。
然而，这块被称为南昌老城区最后一块璞玉，面世之后，似乎并没有发出它该有的光彩。随之而来的是抱怨不断，市政配套滞后，推盘叫价一波比一波低，这让前期高调亮相的诸多项目难免有些失落、尴尬。“朝阳新城房价在7000以下才合理！”网上早有网友给这块“玉”定了价。
筑城地产朝阳新城项目虽没正式公开登场，但作为营销总监的于志，早已在审视这片土地、这块市场。是否值得在这个区域大干一番？
“对朝阳洲，我充满信心”
“我依然看好朝阳洲，在未来5-8年内，它一定是南昌房地产市场开发的高地，也是众多大型企业进驻南昌的桥头堡。目前万科、中海、国贸等一线房企都在该区域有项目，将来还会有其它项目进驻。对这个区域的未来，我充满信心。”在当前市场情形下，再问及于志对朝阳新城有怎样的态度，他仍是信心满满。
对此，于志悉数自己的两大朝阳信心。，朝阳洲与老城区。现阶段的交通制约性是短暂的，站在整个城市发展格局来看，朝阳洲仍有得天独厚优势。在于志看来，对朝阳洲的认同感源于开发商、消费者、政府三方一致态度。第二大信心是朝阳新城规划站在一个更高起点上，借鉴了红谷滩、高新区域规划的经验与教训。“朝阳洲规划一万亩多地，其中6000亩地用来作基础开发，其它则预留给商业、市政配套，它的未来更能体现出一种规划的前瞻性与合理性。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
