[摘要] “负利率”的背景下，加息之后，购房门槛提高了多少？供房者负担每月发生什么变化？要不要选择提前还贷呢？
（来源：中国新闻网）中国央行6日晚宣布今年内第三次加息，紧缩政策调控节奏愈加急促。加息举措与过去半来年每月上调存款准备金率的罕见做派相配合，“一月一提准、隔月一加息”的紧缩政策“双响炮”直指通货膨胀，但迄今为止，物价上涨数据仍然未见佳绩。
此间专家在接受记者采访时认为，央行此次加息应是反复权衡后的选择，“中国的货币政策依然将抑制通胀作为从紧政策的主要目标”。许多专家对央行未来政策的预期也颇为一致：面对仍然发烫的物价指数，中国央行的加息步伐还会继续。
在经历了“豆你玩”、“蒜你狠”几轮物价上涨之后，近期物价上涨已经延伸到肉类和日常生活用品。中国央行最近的一次调查也显示，有六成以上北京居民认为当前物价水平“高，难以接受”，中国各地越来越多居民对物价的满意指数有所下降。
对此巴曙松认为，抑制通胀仍然是央行近期的主要目标。中国央行下一步紧缩政策会“平衡运用”，降低准备金率的调整空间，增加利率工具的灵活性，因为“在社会融资日益多样化的市场环境下，过度依赖提高准备金率等紧缩手段，不仅会使政策效果受到影响，还可能导致导致流动性的结构性失衡”。
中央财经大学金融学院教授郭田勇也认为，央行此次加息应是经过反复权衡后的选择，尽管加息可能导致经济发展减速、热钱涌入等负面因素，但由于当前银行存贷款名义利率远低于市场利率水平，因此加息很有必要：一方面是对负利率的修正、有利于管理通胀预期；另一方面可发挥利率的杠杆作用，挤出资金占用多、低的项目，从而腾挪出更多资金进入中小企业。
而此前多次成功“摸准”央行政策步调的经济学家鲁政委则表示，目前经济平稳回落，但物价仍在高位，新涨价因素还不断出现，表明未来中国宏观政策会由前期的“主动收紧”转向“保持中性”，为此央行会继续回笼流动性，以保持流动性“水位”不变。鲁政委预期，年内中国还会有一至两次加息，三次提高存款准备金率。
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