[摘要] 对住房消费采用扶持政策，积极促进房地产业发展，消化积压商品房政策，对1998年6月30日以前的商业用房、写字楼、住房免营业税、契税、行政事业性收费。
2001年
对住房消费采用扶持政策，积极促进房地产业发展，消化积压商品房政策，对1998年6月30日以前的商业用房、写字楼、住房免营业税、契税、行政事业性收费。
市场反应：房地产行业进入高速发展阶段。
降低住房公积金存、贷款利率，5年以上贷款利率由4.59%降到4.05%；修改《住房公积金管理条例》；强化土地供应管理，严格控制土地供应总量；恢复征收土地增值税。
市场反应：房地产市场持续升温。
2003年
6月：出台121号文件。加强房地产信贷，四证取得后才能发放贷款；提高第二套住房的首付比例。
7月：出售的房屋开始征收房地产税。
市场反应：房价开始呈现不正常的快速暴涨。
2004年
4月：存款准备金利率上调，从7%提高到7.5%。上海市发布《上海市房地产登记条例修正案》，期房限转，打击上海房地产投资行为，打压房地产泡沫。
10月：加息，金融机构一年期基准利率将上调0.27个百分点。
市场反应：2005年上海房价出现明显下降，降幅超过20%；除上海之外，各地房价继续大肆上涨。
2005年
3月：国八条出台(旧国八条)，大力调整住房供应结构，调整用地供应结构，增加普通商品房和经济住房土地供应。
5月：七部委意见(新国八条)，调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管。
9月：银监会212号文件——收紧房地产信托。
10月：国税总局重申二手房缴纳个税。
市场反应：房价继续上涨。
2006年
5月：国六条出台，国务院出台限制套型90/70政策，国税总局出台二手房营业税政策。新一轮房产调控开始。
7月：建设部出台171号“外资限炒令”——打击房地产投资；108号文强制征收二手房转让个人所得税——进一步打击房地产投资。
8月：土地新政出台，要求规范土地市场，清查土地违规；央行再次加息；建设部出台廉租房管理实施办法——逐步落实住房保障政策。
9月：房地产市场整顿，规范交易秩序。
9月：完善二手房市场交易管理。
市场反应：房价继续上涨，涨幅相对平稳，中小户型增加。
相关阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
