第二个方面的认识，就是房地产业在国民经济中的支柱地位会不会发生动摇，这意味着国家房地产发展总体趋势与走势，这个问题要谈有很多，我想简略的谈一下。无论是世界经济的发展还是中国经济的发展，在人类社会发展过程当中，有经济学者分为三个阶段，一个阶段是前工业化阶段，第二是工业化阶段，第三个是后工业化阶段，而整个房地产发展在工业化阶段当中无论是那个国家一个共同的规律，就是在这样的阶段当中，房地产业在国民经济中的作用是基础性和先导性的产业，也是国民经济的一个支柱产业。
当整个社会进入到后工业化阶段的时候，那么，房地产的开发业将不会成为主要的行业，房地产主要集中在存量房市场的交易上面。我们国家按照小平同志画的三步走的蓝图， 2050年才会达到那种水平。世界上美国是最快步入后工业化阶段的，整个欧洲是80年代后期进入后工业阶段。从经济规律来看，中国的房地产建筑业在这个阶段都将是快速发展、都是国民经济的基础产业和先导产业，这是无庸置疑的。因此，我国的房地产业作为国民经济支柱产业的地位是几十年的事情，这样的地位决定了我们国家的房地产业的发展前景也无庸置疑。
第三就是住房保障制度会不会冲击房地产市场。我个人认为是不会。温总理报告说了，今后房地产发展中一是规划，二是土地出让，三是住房保障。姜部长上任也表明了一个态度，就是中国的住房制度改革是要坚定不移走下去。中国住房资源的配置主要还是要靠市场来解决，中国的住房保障主要是对一部分中低收入家庭，这就表明了我国产业发展政策的导向。因此我认为不会发生冲突，当然在实际操作当中，我想南昌市其实对住房保障思路也很明确。
因为在去年年底，南昌市已制定了城市中低收入家庭住房规划，这个规划思路很明确，将来南昌市主要的住房保障是指廉租住房方面，我想这一块不会对住房市场产生冲击。这三个问题结合在一起，实际上说明了一个很重要的问题，就是房地产业的发展在我们国家今后几十年内，都将是国民经济的支柱产业。这个地位不仅不会消失，我认为还会加强。
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