[摘要] 在二三线城市,开发商试图通过降价拉动销量,不少城市的新盘纷纷出现低价开盘发售的情况。与此同时,开发商在二三线城市的布局仍未停止,不过目前这些城市的土地价格已经明显回落,低价成交的地块不断涌现。
本地数据:
2011 宜昌城区土地收入20多亿
据统计,宜昌城区2011年共挂牌成交40宗地块,成交总面积达2421980.81㎡,成交总金额208440.36万元(20多亿)。
在2011年成交的40宗地块中,工业用地占据了3/4,商服、办公旅游类、住宅用地仅占了1/4。
宜昌1月土地成交25840万 2月暂未清零
受春节淡季和调控政策影响,步入2012后宜昌的土地成交市场并不十分活跃。
据宜昌国土资源局资料显示,宜昌1月份共成交4宗土地,共114951.42㎡,总成交额25840万元。这四宗土地分布得较均匀,其中2宗位于伍家岗区,1宗位于西陵区,1宗位于东山开发区。截止目前为止,2月还未有土地成交数据。
据统计,宜昌市1月成交的4宗国有建设土地商业性质的居多,其中G(2011)45号和G(2011)47号分别为商用土地,产权年限40年,而其他两宗土地:G(2011)44号号G(2011)46号亦为商住性质用地,若建设住宅项目则产权年限70年;若未商用,则为40年产权年限。
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