离婚时如何保障父母赠与房产不被分割？

父母向子女赠与房产或出资购房时，如果不明确约定房产归属，可能导致在子女离婚时，这些房产被视为夫妻共同财产进行分割。根据新司法解释，父母可以通过合同注明和书面协议等方式，确保房产仅归子女个人所有，以避免在离婚时遭遇财产分割的问题。

\n

最近，最高人民法院发布的婚姻家庭编司法解释引起了大家的广泛关注，尤其是关于父母赠与房产和出资购房的问题。在离婚时，如何保护这些财产不被视作夫妻共有财产？这成为人们热议的焦点。根据《民法典》，如果父母在子女婚后赠与房产，没有明确说明房产仅归子女个人，房产可能被视为夫妻共同财产。因此，父母需在赠与合同中注明房产仅归子女所有，或者选择在子女结婚前赠与，这样更容易被视为个人财产。

此外，父母为子女出资购房情况也很常见。关键在于出资的性质是赠与还是借贷。如果没有明确说明，法律上通常视为夫妻共同财产。根据新司法解释，父母应通过书面协议、银行转账备注等形式，明确出资是赠与给子女个人的，以保护子女的财产权益。

在现代社会中，房产已成为家庭财产的重要组成部分。父母在对子女进行房产赠与或出资购房时，需充分了解法律条款，以保护自己的初衷不被误解。明确的赠与合同和出资协议不仅是在法律上明确财产归属，还是在家庭中明确双方的权利和义务。这种法律意识的增强，不仅有助于减少家庭纠纷，还可以在发生争议时提供有力的法律依据。新司法解释的出台，为法律实践提供了更加清晰的指导，父母在处理此类问题时，应主动咨询法律专业人士，详细制定符合自己意愿的合同条款。通过合理规划和法律工具的使用，不仅可以保全子女的房产权益，也能在婚姻家庭中增加一份安心和信任。