8月23日,由江西国土资源交易网获知,南康区东山-南水组团DS1-02-K01地块,地块编号DBE2021056,土地面积74.1亩(49400平方米)的国有建设用地。该地块容积率1.0≤FAR≤2.2,建筑密度D≤22%,绿地率GAR≥35%,土地用途为二类城镇住宅用地(含配套商业),出让年限住宅70年、商业40年。
出让起始总价为27046.5万元,起始楼面价约2489元/㎡。拍卖开始时间:2021年8月23日10:00。
最终由赣州市康源合融房地产开发有限公司竞买成交,成交总价约27046.5万元,楼面价约2489元/㎡。
赣州市康源合融房地产开发有限公司是什么来头?都做过什么项目?小编查询资料了解到,该公司成立于2017年11月21日,与开发了云府二期项目的赣州海宇置业为同一法人。目前,该公司在赣州市章江新区还开发了康源·滨江国际项目。
这不是赣州市康源合融房地产开发有限公司次在南康拿地。2020年1月22日,该公司就竞得南康一宗住宅用地,地块编号DBE2019018,位于南康区天马山大道与南水九路交叉口南侧地块,面积为37213.4㎡的国有建设用地,容积率1.0,成交总价2.23亿元,楼面价约2727元/㎡。
不过后来嘉福集团参与开发,该地块项目案名为南康嘉福里。
地块的基本情况和规划指标要求:该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。
宗地现场图:
宗地红线图或宗地位置示意图: