国家统计局6月17日发布2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
数据显示,南昌市5月新建商品住宅价格环比持平,同比上涨1.2%,同比涨幅有所收窄;二手房住宅价格环比下降0.2%,同比涨0.2%,同比涨幅收窄。5月南昌新房住宅价格维持平稳,二手房住宅价格小幅下滑,南昌新房价格结束连续上涨5个月的局面。
新房住宅价格分类指数中,90平米及以下的新房价格环比持平,90-144平米新房价格环比持平,144平米以上新房价格环比下滑0.1%。
江西省其他重点城市中,九江环比上涨0.3%,环比涨幅收窄,同比上涨3.8%;赣州环比上涨0.4%,同比上涨5.3%。
2021年5月份,江西3城商品住宅销售价格维持平稳,同比涨幅小幅收窄。
对此,国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行了解读。
2021年5月份,统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。
一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升,二手住宅涨幅回落
据测算,5月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点;同比上涨6.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%,涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点;深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%,涨幅比上月回落0.5个百分点。
二、二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同,同比涨幅基本稳定
据测算,5月份,31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%,涨幅均与上月相同;二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%,涨幅比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.6%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。