[摘要] 2016年年初对于楼市的预测也众说纷纭，春节前夕，楼市直接给出降首付的诱惑，首付比例降至2成，降低购房门槛。但对于购房者来说 ，首付比例的降低自己是否是受益者呢？
2016年年初对于楼市的预测也众说纷纭，春节前夕，楼市直接给出降首付的诱惑，首付比例降至2成，降低购房门槛。但对于购房者来说 ，首付比例的降低自己是否是受益者呢？
以首套房100万元、贷款20年的房子为例，目前普遍享受85折的优惠利率4.165%，之前低首付30%，需要30万，月供为4303元，20年累计支付利息为33.27万元。目前 首付低能降至20%，只需要20万元，但每月月供增加到4918元，累计利息增至 38.02万元。
首付比例的降低，意味着还款压力的增加及支付利息费用的增加，但对于急于入手的 购房者来说，降低了入市门槛，月供压力增加了，而且随着后面收入水平的增加， 还款压力也会相应降低。所以现在不买房更待何时，买房要趁早。
【新资讯】华达金沙逸城下批加推3#楼小高层和底层商铺，现尚未启动认筹，其中3#楼户型为86㎡两房和107㎡三房。近期还将加推1-2#、8-9#楼底层商铺，面积14-190㎡不等，现在认筹交5千享受单价减1000元/㎡优惠。华达金沙逸城2#楼小高层主要剩余1-3楼的107㎡端户在售，折后售价在6000元/㎡左右，而剩余房源中，东端户107㎡售价6600元/㎡，西端户107㎡售价6400元/㎡；高层大部分是10楼以下的房源在售，户型俱全，折后均价6600元/㎡。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
一期占地约43亩，总建筑面积7万多平米。小区景观以现代造景手法为主，小区中心有一个近3000平米的景观园林设计，给您提供一个天然的氧吧。小区楼栋距大处近60米，视野非常开阔，让您一回家就把工作烦恼抛之脑后。
项目欧式风格设计，外立面采用仿真实漆及花岗岩石材，并用线条勾勒出立体感，高贵、典雅、小区通过外圈商业的完美围合，汽车一入小区门口就入地下车位，真正实现了人车分流，使您家老人小孩尽情在小区玩耍，无需担心安全之患，且车位数量也超过了1：1的比例，让您回家不用担心抢不到车位而苦恼。
| 华达金沙逸城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 象湖新城 | |
| 开发商 | 华达置业 | |||||
| 户型 |
| |||||
地理位置图
【地址】象湖新城金沙大道护理学院正对面
【出行方案】707路、212路、235路、526路均可到达项目现场
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
