[摘要] 青云谱区是江西唯一被纳入全国首批老工业区搬迁改造的试点城区，随着洪都航空机场逐步搬迁和青云谱区旧城改造步伐加快，广州路沿线两侧区域将陆续腾出大量土地资源可供开发利用，有着巨大的发展空间。
12月23日，7宗位于青云谱区的居住用地网上开拍，其中由于3宗居住用地的位于老城区的，上午开拍时拍卖价也是一路高涨。这3宗地块的面积186.595亩（约124396.67㎡），经过两个多叫价，终编号为DADJ2015038的地块以1094 万元/亩，溢价率121%，楼面价6564元/㎡；编号为DADJ2015039的地块以904万元/亩，溢价率84%，楼面价6164元/㎡；编号为DADJ2015040的地块以992万元/亩，溢价率102%，楼面价6764元/㎡的价格均被江西航都投资发展有限公司收入旗下。据统计， 3宗地块总共吸金18.36亿元。
下午开拍的土地继续延续上午的热闹场面，拍卖的编号：DADJ2015041、DADJ2015042、DADJ2015043、DADJ2015044分别以4.6亿，2亿， 8.3亿，8.3亿元的价格，117%，101%， 120%，127%的溢价率同样被江西航都竞得，四宗地块总价约为23.3亿元！据统计，12月23日拍卖的这7宗土地总共吸金41.67亿元
江西航都的强势入驻，也给和其他区相比原本稍显沉寂的青云谱区带来来话题和热度。老城区每每成交量逊于新区，不是因为不喜欢，老城区的配套齐全，和荒无人烟的新区比也更有保障。而是楼盘库存有限，价格本身也不菲。
老城改造焕发新活力
青云谱区是江西被纳入首批老工业区搬迁改造的试点城区，随着洪都航空机场逐步搬迁和青云谱区旧城改造步伐加快，广州路沿线两侧区域将陆续腾出大量土地资源可供开发利用，有着巨大的发展空间。
12月初，2015青云谱区招商推介会在北京江西大厦举行，万达“瞄”上了青云谱区正着力打造的广州路总部经济区，双方正在洽谈有关投资事宜。
九州高架征迁、象湖隧道征迁、十字街征迁、京山老街征迁……如今老城改造效果已初步显现，九洲高架、象湖隧道使他们紧紧地和朝阳新城、红角洲联系在一起，区位优势无可比拟。而十字街安置房和十字街正盛王府井项目正在如火如荼地施工，建成后，南昌商业格局将重新书写。今年青云谱已基本完成京山老街、花博园、楞上城中村改造、前万城中村等地块房屋征收任务，正强力推进面积达30万平方米的万溪城中村旧改。
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