[摘要] 南昌房价从整体上看，从过去到现在都是一个很快的递进过程。2001年，南昌房价格800元/㎡左右，而红谷滩因为刚刚发展，也就是在500/㎡左右，但是后来发展速度之快令人惊讶，差不多以每年一千元的速度递增。
红谷滩是南昌市一江两岸发展战略中的新区，地处赣江边上，与主城区仅一江之隔，红谷滩板块有三大片区组成：红谷滩中心区，红角洲片区和凤凰洲片区。红谷滩中心区位于昌九高速、庐山南大道、赣江和洪城路之间，是集行政、商务和居住于一体的南昌新中心，良好的道路规划，逐步完善的各项配套设施，优惠的政策倾向，促使该片区中高档楼盘集中。红谷滩中心区的楼盘主要是滨江豪园，万达星城，红谷春天，江信国际花园，洪城时代广场，商城世纪村。红角洲的片区位于南昌大桥，昌九高速，生米大桥，赣江之间，是南昌市政府着力打造的以高等教育体育产业为主导的集高等教育运动休闲居住功能为一体的城市科技新城。凤凰片区范围在庐山南大道、赣江、麦庐大道之间，是昌北的大型高档住宅区。
新区板块形态初现
红谷滩新区的形成依然是以房地产开发作为起点。2001年，南昌市确立了“一江两岸”的城市发展新格局，并于2002年5月15日正式挂牌成立红谷滩新区，至此，南昌城北，红谷滩逐渐崛起，红谷滩板块也逐渐成型。
2001年，上海绿地进入南昌。绿地在南昌的个项目滨江豪园，被称为红谷滩楼，大连万达等开发商也同期进入。此后几年，随着博泰，江投等地产企业的陆续进驻，中心板块逐渐成型。2005年下半年，联发、联泰等开发企业进入红角洲，从此拉开了红角洲的开发序幕。而凤凰洲的启动发展还要落后与逊色。
房价飞涨后走势平稳
南昌房价从整体上看，从过去到现在都是一个很快的递进过程。2001年，南昌房价格800元/㎡左右，而红谷滩因为刚刚发展，也就是在500/㎡左右，但是后来发展速度之快令人惊讶，差不多以每年一千元的速度递增。
2007年，红谷滩板块房价到达高峰，与城中版块几个持平。局部价格甚至突破8000元/㎡。江景楼盘也普遍在5000元/㎡--6000元/㎡。随着房地产市场的发展以及红谷滩板块配套建设的完善。如今，这里的房价几乎可以以主城区板块相匹敌，房价早已破万。应该说，红谷滩板块房价的走势和它的发展速度是向匹配的，都是非常迅速的。
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